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Appartamento in posizione strategica

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Appartamento in posizione strategica
90 m2 4 Stanze 2 Bagni Guarda le immagini

Questo appartamento è in una posizione formidabile. Sei ad un passo dal porticciolo turistico, che se hai una barca potrebbe essere molto comodo e dalla spiaggia della Fenicia.

Il complesso è composto da 4 appartamenti, non c’è un vero e proprio condominio, anche se parte del giardino e i posti auto sono aree comuni e quindi gestite come tali.

La casa è tra due altri appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Queste abitazioni sono state costruite da quattro amici molto uniti tra loro e non hanno mai messo delle recinzioni vere e proprie tra le proprietà, ma questo non è vietato.

L’appartamento è tenuto bene, abitabile fin da subito, composto da:
– al piano terra, spazio esterno d’ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, bagno di servizio, veranda;
– al piano secondo, due camere, bagno e veranda;
– al piano mansarda: sottotetto;

Oltre come già scritto, ci sono il giardino e i posti auto comuni.

Perché scegliere l’Isola d’Elba e Marciana Marina?

Marciana Marina si trova lungo la costa nord dell’Isola d’Elba, ci sono due spiagge di ghiaia e scogliera, nelle vicinanze puoi trovare anche tante calette molto graziose. C’è anche un porto turistico.
Non mancano ristoranti, caffè, negozi e alimentari, oltre ai servizi principali.

L’Isola d’Elba non è solo mare, infatti buona parte del territorio è parco Nazionale.
Alle spalle del paese, in collina, ci sono i due paesi di Marciana e Poggio e il Monte Capanne, che sovrasta con i suoi 1.019 m.

Per gli appassionati del trekking o della MTB, ci sono tanti percorsi. La primavera ed l’autunno sono le stagioni migliori per praticare queste attività.

Marciana Marina dista dal porto di Portoferraio 18 km (punto principale di arrivo dei traghetti).

Riferimento:
LIBECCIO
Distanza dal mare:
10 m
Caratteristiche:
ingresso indipendente, spazio esterno
Tipologia immobile:
porzione di casa
Giardino:
comune
Superficie:
90 m2
Categoria immobile:
residenziale
Superficie del giardino:
500 mq m2
Condizioni dell'immobile:
buone
Box / garage:
posto auto
Piano:
su più livelli
IPE (Indice Prestazione Energetica):
111,64 kWh/m2a
Pubblicato:
27 Ottobre 2019
Classe energetica:
F

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