Appartamento di pregio al piano terra senza barriere architettoniche
Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comfort e una posizione strategica, questa è davvero un’occasione da non perdere!
Situato nel cuore di Marciana Marina, a soli 20 metri dalla passeggiata del lungomare e vicino a tutti i servizi e alla vivace vita sociale del paese, questo immobile ti permette di vivere in un contesto raffinato senza rinunciare alla praticità.
L’appartamento, al piano terra di un condominio di recente costruzione, si distingue per le finiture di pregio: porte interne in vetro rosso, un elegante pavimento in travertino, finestre con doppi vetri in alluminio e legno, e dettagli che rendono gli ambienti raffinati e accoglienti. La sua posizione orientata Nord-Sud garantisce un’ottima esposizione tutto l’anno, con un lato sempre al sole per riscaldarsi e l’altro all’ombra per trovare refrigerio nelle giornate più calde.
Con circa 70 mq di superficie, l’appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale, una camera con possibilità di due letti e un bagno con grande doccia. Due logge, due terrazze con pergolato e due giardini esclusivi di 50 e 100 mq lasciati esclusivamente a verde, ti permettono di vivere in totale privacy e relax. Le due terrazze, di 14 e 22 mq, sono perfette per pranzi all’aperto o momenti di convivialità.
Tra le sue peculiarità, spicca l’assenza di barriere architettoniche, rendendo l’appartamento accessibile a tutti. L’impianto di raffrescamento/deumidificazione/riscaldamento è indipendente e garantisce il comfort tutto l’anno. L’acqua calda è prodotta con il boiler a gas autonomo.L’appartamento può essere abitato da subito.
In vendita è incluso anche un ampio box di 22 mq, facilmente accessibile tramite tramoite la rampa dalla strada principale dotata di cancello elettronico, per accedere all’appartamento c’è un comodo ascensore o eventualmente la scala condominiale. Inoltre, a disposizione dei residenti c’è una lavanderia condominiale con lavatrice e asciugatrice Miele, con possibilità di predisposizione anche nella loggia.
Un altro punto a favore è che è possibile accedere direttamente al lngomare attraverso un cancello pedonale privato di proprietà del condominio.
Insomma, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di vivere in un appartamento di alta qualità, in una posizione centrale e strategica, con finiture di pregio e tutti i comfort moderni. Non lasciartela scappare!
L’appartamento sulla spiaggia
Immagina un appartamento situato proprio alle spalle della splendida spiaggia di Naregno, in una posizione davvero eccezionale per chi sogna di vivere vicino al mare. È il luogo ideale per chi desidera una casa con accesso diretto alle spiagge, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, si trova a soli 3 km dal delizioso paese di Capoliveri, perfetto per passeggiate, shopping e ristoranti, e a circa 7,5 km da Porto Azzurro, un altro affascinante centro con un’atmosfera vivace e caratteristiche uniche.
L’appartamento è un delizioso trilocale situato in un un piccolo complesso, offre uno spazio esterno privato molto ampio, perfetto per pranzi e cene all’aperto, ideali per godersi il clima in compagnia. All’interno, trovi un soggiorno accogliente con un angolo cottura, ideale per preparare pasti semplici e gustosi. La casa dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy a tutti gli ospiti o ai residenti. Inoltre, sul retro dell’appartamento c’è una comoda doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia o per un momento di relax all’aperto. È davvero un’abitazione funzionale e accogliente, ideale per vivere il mare e la natura in totale comfort!
L’abitazione è dotata di climatizzatori che possono essere utilizzati sia come aria condizionata, sia come riscaldamento e deumidificazione. Questo significa che puoi viverlo comodamente in tutte le stagioni dell’anno, godendo di un ambiente sempre confortevole. Tuttavia, sicuramente nel periodo estivo la località dà il meglio di sé, offrendo un’atmosfera fresca e piacevole per rilassarsi e godersi il mare e il paesaggio. È davvero un’ottima soluzione per chi cerca una casa versatile e accogliente tutto l’anno, vicino al mare e alla natura, con tutte le comodità a portata di mano!
Appartamento a Marciana Marina piano terra con spazio esterno e posto auto
L’appartamento che ti propongo è una vera opportunità se cerchi un angolo di tranquillità a Marciana Marina. Situato all’interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole dodici unità abitative, questo appartamento al piano terra offre un’ottima soluzione sia per le vacanze che per la residenza permanente.
La struttura è stata recentemente ristrutturata, con facciate fresche e ben curate, che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e piacevole. Internamente, l’appartamento è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura e zona pranzo, un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio di 5 mq.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 45 mq, ideale per godere delle serate estive in compagnia di amici e familiari. È perfetto per cene all’aperto e momenti di relax.
Per quanto riguarda il comfort, l’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento tradizionale con caldaia a gas, e nel soggiorno è presente una pompa di calore che può fungere da riscaldamento, deumidificatore e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione.
La posizione è strategica: a soli 600 metri dal lungomare, permette di raggiungere facilmente la spiaggia e i servizi del paese a piedi o in bicicletta. Inoltre, per chi utilizza una bicicletta elettrica, gli spostamenti diventano ancora più semplici e senza fatica.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità se cerchi un’abitazione in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarmi!
MARCIANA MARINA – ISOLA D’ELBA
L’appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 600 metri dal centro di Marciana Marina, dove puoi trovare tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, bar, ristoranti e negozi.
Se ami camminare, partendo da Marciana Marina avrai accesso a diversi sentieri che ti porteranno a incantevoli calette, come la Ripa Barata e la Cala. Potrai anche raggiungere località come Cotoncello e S. Andrea, oltre a esplorare molti altri percorsi immersi nella natura.
Inoltre, il porto di Portoferraio, punto di arrivo delle navi, dista solo 18 km e può essere comodamente raggiunto in auto in circa 25 minuti.
Goditi una vacanza all’insegna del relax e della natura sull’Isola d’Elba!
L’appartamento nel centro
Qui ti propongo un appartamento nel centro storico di Marciana Marina, ideale se cerchi la vicinanza al lungomare, alla spiaggia situata fronte paese e ti piace scendere e trovare subito il bar, il panificio, il macellaio…la classica casa dove ti senti parte della vita del paese.
L’appartamento è situato al primo piano ed è stato completamente ristrutturato da circa 15 anni, è un ampio bilocale/trilocale, ha una stanza soggiorno/pranzo- notte, separate da una parete non completamente chiusa, una camera matrimoniale e un bagno, la struttura è caratteristica, nella ristrutturazione sono stati lasciati i vecchi travi a soffitto e un arco in cotto che separa in due la zona giorno-notte.
La proprietà ha anche al piano superiore un altro appartamento, che ti consiglio di vedere.
L’appartamento è piacevole, con ampi spazi, anche la camera ha una parte adibita a cabina armadio, ti senti accolto, l’appartamento è abitabile da subito.
Nell’edificio ci sono in tutto 3 appartamenti, non c’è un condominio e uno degli altri appartamenti è della stessa proprietaria e desidera vendere anche quello.
Di seguito ti metto il link:
Perché scegliere Marciana Marina e in particolare questo appartamento?
Non so se conosci il paese di Marciana Marina, però le caratteristiche principali sono il fatto che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico dove c’è la Torre simbolo del paese e la spiaggia della Fenicia, una bellissima spiaggia in ghiaia, dove ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera e dalla quale da giugno fino ad agosto potrai vedere dei tramonti spettacolari. Verso il centro ci sono anche altre due piccolo spiaggette.
Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta. Ci sono i negozi di prima necessità, ma anche molti ristoranti, bar…
Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari, Marciana e Poggio.
Da qui puoi partire per dei trekking o per delle escursioni in MTB, a piedi puoi raggiungere anche la vetta più alta della provincia di Livorno, il Monte Capanne, 1019 m s.l.m., un monte in granito che si staglia dal mare, ma se non sei amante delle passeggiate per raggiungere la cima c’è anche la cabinovia.
L’ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.
Appartamento nel centro storico di Marciana Marina
Qui ti propongo un appartamento nel centro storico di Marciana Marina, ideale se cerchi qualcosa di interessante anche per investimento, la vicinanza al lungomare, alla spiaggia situata fronte paese e ti piace scendere e trovare subito il bar, il panificio, il macellaio…la classica casa dove ti senti parte della vita del paese.
L’appartamento è situato al secondo piano i all’ingresso c’è un corridoio d’ingresso e che separa le due parti dell’appartamento, una è una stanza con bagno e l’altra un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Di fatto è strutturato in modo tale che se desideri metterlo a reddito puoi affittarlo separatamente, o eventualmente una parte riservarla soloper la te e la tua famiglia e l’altra stanza metterla a reddito. I bagni sono stati ristrutturati completamente da due anni, il resto dell’appartamento è in buono stato ed abitabile anche da subito.
La proprietà ha anche al piano inferiore un altro appartamento, che ti consiglio di vedere.
L’immobile è costituito complessivamente da tre appartamenti, non ci sono spese condominiali, c’è soltanto da tenere conto della pulizia delle scale.
Perché scegliere Marciana Marina e in particolare questo appartamento?
Non so se conosci il paese di Marciana Marina, però le caratteristiche principali sono il fatto che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico e alla spiaggia della Fenicia, una bellissima spiaggia in ghiaia, dove ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera e dalla quale da giugno fino ad agosto potrai vedere dei tramonti spettacolari. Verso il centro ci sono anche altre due piccolo spiaggette.
Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta.
Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari di Marciana e Poggio.
Da qui puoi partire per dei trekking o per delle escursioni in MTB, a piedi puoi raggiungere anche la vetta più alta della provincia di Livorno, il Monte Capanne, 1019 m s.l.m., un monte in granito che si staglia dal mare.
L’ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.
Bilocale vista mare a Cotoncello
L’appartamento che ti propongo è un piano rialzato, i punti forti sono,
- lo spazio esterno,
- la vista mare,
- e posto auto.
Dista soli 550 m dalla bellissima scogliera di Cotoncello, Sant’Andrea.
La casa è ben tenuta, abitabile da subito, anche se la costruzione è dei primi anni ’80, di proprietà c’è uno spazio esterno in parte utilizzabile per stare all’aperto e in parte come posto auto.
Internamente è composto da: un ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con aereatore, inoltre sul retro c’è una terrazza di servizio.
Perché scegliere Sant’Andrea
La località è rinomata per le bellissime scogliera e per il mare di un colore azzurro/verde cristallino. Bellissimo è lo spettacolo primaverile quando le scogliere si tingono di una fioritura color rosa/fucsia in netto contrasto con i colori del mare.
Questa località è ideale se ami fare una vita prettamente di mare e immerso nella natura, qui troverai solo qualche ristorantino e bar, ma non negozi o altri servizi. Per i generi di prima necessità c’è un piccolo minimarket e poi ci sono diversi ambulanti che passano per il pesce e la verdura, per il resto il paese più vicino è a soli 15/20 minuti di macchina.
Da Sant’Andrea partono diversi sentieri, fattibili a piedi ma anche in MTB.
Per arrivare all’appartamento dal porto principale, in macchina impiegherai circa 40 min.
Vieni a trovarmi!
Ortensia – monolocale a Marciana
L’appartamento che ti propongo è situato in una tra le vie più fiorite di Marciana: via del Giardino.
Un monolocale piano terra, con una porta d’ingresso e due finestre, ristrutturato negli anni ’80, ma ben tenuto.
L’appartamento è costituito da un’unica stanza con angolo cottura e la zona notte separata con dei mobili, non divisa da una parete e il bagno.
E’ ideale per due persone come punto d’appoggio per le vacanze.
Guardando le fotografie ti renderai meglio conto se l’oggetto si avvicina al tuo stile e a quello che desideri.
Il bello di questo appartamento è che vivi la vita del paese e della viuzza. Se conosci Marciana ti sarà capitato di trovare delle signore sedute proprio nei vicoletti a fare conversazione tra loro.
Perché scegliere Marciana e questa casa.
Il paese di Marciana è la scelta per chi ama la tranquillità e il clima un po’ più fresco. In estate non sei sommerso dal caos e dal caldo afoso, ma allo stesso tempo sei a 10/15 minuti di macchina dalle spiagge.
Assieme a Poggio, è il paese degli amanti del trekking; da qui partono tantissimi sentieri, anche quelli per raggiungere il Monte Capanne, la cima più alta dell’Elba e della provincia di Livorno, 1.019 m.
Il paese ha una struttura medievale, un dedalo di viuzze racchiuse tra le case, dalla forma di un triangolo rovesciato, dove nel vertice più basso c’è la chiesa e alla base superiore la fortezza.
Sei a 10/15 minuti di macchina dalle spiagge della Fenicia a Marciana Marina e anche dalla bellissima scogliera di Sant’Andrea.
La distanza dal porto principale (Portoferraio) è di circa 23 Km.
