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Località: Marciana, Spartaia
RIF:

La villa nella baia di Spartaia

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La villa nella baia di Spartaia
231 m2 7 Stanze 4 Bagni Guarda le immagini

Sono solita raccontare le cose come stanno, uno dei pregi di questa casa è la comodità, si trova a due passi dal mare, basta attraversare e sei lì, mare e sabbia della bellissima baia di Spartaia.

È una villa degli anni ’60 , quando ancora era possibile costruire in posizioni esclusive come questa, è su due livelli “Old Style”. Sulla terrazza,

Gli spazi interni sono molto ampi, proprio come usava una volta, quindi puoi decidere se lasciarla così oppure creare più ambienti.

Adesso la zona del soggiorno con la cucina e il tinello sono al piano superiore (primo piano) che poi è anche quello più bello, dove c’è la terrazza, nascosta da occhi indiscreti e con una bella vista panoramica, dove nel periodo estivo potrai organizzare delle bellissime cene tra amici, godendo della frescura dei lecci e della brezza del mare. Sullo stesso piano c’è la camera padronale con il bagno (che oserei dire è una piazza d’armi).

Al piano terra invece ci sono un ingresso con altre due camere, una ulteriore stanza, due bagni, e con accesso indipendente, un’altra camera con bagno, oltre ad una stanza ripostiglio/tecnica.

Questa casa per la sua posizione e per le sue dimensioni circa 230 Mq si presta anche come struttura per aprire un B&B. È circondata da circa 3.300 Mq di terreno. Inoltre sul lato mare ci sono due posti auto e il camminamento privato che porta alla spiaggia.

La casa va in parte sistemata, l’impianto di riscaldamento al momento non è funzionante, era con caldaia, adesso però molti preferisco istallare le pompe di calore, ideali anche per l’estate.
Si tratta sempre di una casa costruita negli anni ’60, con notevoli potenzialità.
Se cerchi qualcosa di importante vieni a vederla e poi ne parliamo insieme.

PERCHÈ SCEGLIERE QUESTA LOCALITA’ E L’ISOLA D’ELBA?

Spartaia è una graziosa baia di sabbia situata sulla costa nord dell’Isola d’Elba, a circa 1 km da Procchio, una tra le più lunghe spiagge di sabbia dell’Elba, è anche un centro dove puoi trovare tutti i servizi, compreso negozi, ristoranti e bar.

Spartaia rispetto ad altre spiagge garantisce una maggiore tranquillità, magari non proprio nel mese d’agosto, ma negli altri periodi sicuramente si, anche per il ristretto numero di parcheggi.

Ma l’isola non è solo mare, se sei amante dei trekking e della MTB è bella anche nella bassa stagione, in primavera per le sue fioriture e in autunno per i colori dei boschi.
Avere una casa qui significa viverla in tutte le stagioni, e che dire del mare d’inverno?

Non sto cercando di convincerti, perché se sei arrivato fino a qui significa che già sei convinto, ti manca soltanto di trovare la casa giusta. Io posso raccontartela, mostrarti delle fotografie ma ogni casa ha una propria anima e questa puoi sentirla soltanto entrandoci, adesso dipende da te!

Riferimento:
PONENTE
Distanza dal mare:
50 m
Caratteristiche:
giardino, vista mare
Tipologia immobile:
villa
Giardino:
privato
Superficie:
231 m2
Categoria immobile:
residenziale
Superficie del giardino:
3300 Mq m2
Condizioni dell'immobile:
abitabile
Box / garage:
posti auto
Piano:
su più livelli
IPE (Indice Prestazione Energetica):
170,74 kWh/m2a
Pubblicato:
31 maggio 2018
Classe energetica:
G

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