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Località: Costa Nord, tra Marciana Marina e Procchio
RIF:

Casale sulla costa Nord – Isola d’Elba

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Casale sulla costa Nord – Isola d’Elba
200 m2 8 Stanze 4 Bagni Guarda le immagini

Casale situato  sulla costa nord tra Procchio e Marciana Marina con vista mare, la  struttura   è caratteristica  ed è  su due piani.

Questa struttura si presta ad essere sfruttata anche come B&B. Basterebbero pochi interventi. Inoltre c’è un sentiero privato ed utilizzato solo da poche abitazione per scendere all’insenatura delle Sprizze, una graziosa spiaggia di ghiaia.

Il casale è ben distribuito,

al piano terra c’è tutta la zona notte, composta da:

  • due camere con proprio bagno interno,
  • due con un bagno in comune,
  • guardaroba.

Attraverso una scala interna si accede al piano primo, al quale si accede anche attraverso  due altri  ingressi con scale esterne.

Al piano superiore:

  • doppia sala,
  • sala da pranzo con camino,
  • lavanderia/bagno di servizio
  • cucina con terrazza coperta dove è possibile anche mangiare.

Al piano terra, all’esterno ci sono anche due ripostigli.

La proprietà è circondata dal giardino, completamente recintato.

PERCHÈ SCEGLIERE L’ISOLA D’ELBA E QUESTA CASA?

L’Isola non è solo sole e mare, la maggior parte del suo territorio è all’interno del parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, la sua Natura soddisfa anche chi è amante delle passeggiate e dei trekking. Il Monte Capanne è la vetta più alta della provincia livornese con i suoi 1.019 e una volta sulla sua cima si può godere di un panorama che non ha uguali, un mare di mare!

Questo casale è interessante anche per chi desiderasse avviare un’attività di B&B sull’isola. È circa 250 Mq commerciali, con un piccolo intervento di ristrutturazione sarebbe possibile ottenere quattro camere tutte con bagno.

La posizione della casa è a pochi passi dal mare e nello stesso tempo è a soli 3 km da Procchio e Marciana Marina. Due piccoli paesi, Marciana Marina tra i due è quello più completo per quanto riguarda negozi, servizi, ristoranti, bar e c’è anche un porto turistico che può essere interessante se hai una barca. Procchio invece è molto più piccolo però ha una bellissima spiaggia di sabbia.

Portoferraio che è il porto principale dove arriva il traghetto è a 15 km.

Riferimento:
GIGLI
Distanza dal mare:
200 m
Caratteristiche:
giardino, terrazzo, vista mare
Tipologia immobile:
casa indipendente, rustico / casale, villa
Giardino:
privato
Superficie:
200 m2
Categoria immobile:
residenziale
Superficie del giardino:
2000 m2
Condizioni dell'immobile:
abitabile
Box / garage:
posti auto
Piano:
su più livelli
Riscaldamento:
a gas, autonomo
IPE (Indice Prestazione Energetica):
93 kWh/m2a
Pubblicato:
5 gennaio 2012
Classe energetica:
G

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