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Rudere tra verde e azzurro

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Rudere tra verde e azzurro
90 m2 3 Stanze 2 Bagni Guarda le immagini

Oggi vorrei parlarti di un oggetto un po’ particolare ed esclusivo, un piccolo rudere vicino al centro del paese, con vista panoramica/mare, completamente indipendente.

L’accesso è attraverso una strada sterrata ripida, percorribile con un 4X4. Una volta arrivati ti immergi in un mondo fiabesco, vicino ma comunque lontano dal caos del paese, con il verde intorno, alberi di pino domestico e macchia mediterranea e la vista a perdere sul mare.

Il rudere al momento è completamente da demolire e c’è un progetto approvato per una casa composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e locale tecnico.

Le dimensioni della casa sono circa 80 mq. utili, oltre ad un bellissimo porticato di circa 25 mq.

Se sei una persona che riesce a cogliere l’anima delle case e riesce ad immaginate quello che ne uscirà fuori allora direi che è la tua tipologia di casa.

Inoltre adesso con i vantaggi fiscali che ci sono per le ristrutturazioni è conveniente acquistare qualcosa da ristrutturare, in più puoi costruirla proprio come vuoi tu.

PERCHÈ SCEGLIERE QUESTA CASA?

La posizione è interessante ideale per gli amanti della natura, fuori dal centro e dal caos, ma allo stesso tempo raggiungibile a piedi.

Intorno non hai abitazioni, la più vicina è a circa 200 m in linea d’aria. Vista mare e molto terreno tutto terrazzato.

Se ti piace camminare per sentieri puoi partire direttamente da casa, da qui puoi collegarti ai principali sentieri dell’Elba.

Come ti ho già scritto, una soluzione come questa è interessante perché puoi farla come vuoi e una parte dei lavori di ristrutturazione puoi portarli in detrazione.

Da Portoferraio dista solo 20 minuti di macchina, una volta a casa hai tutti i servizi nel raggio di circa 800 m.

Ti metto alcune fotografie, però secondo me non rendono come la realtà, vieni a vederlo!

La cosa più interessante in questo momento sono gli incentivi che vengono dati per le ristrutturazione, puoi avere l’opportunità di accedere alle agevolazioni del 110%, per coibentazione

Riferimento:
NUVOLE
Distanza dal mare:
800 m
Caratteristiche:
terreno, vista mare
Tipologia immobile:
rustico / casale
Giardino:
privato
Superficie:
90 m2
Categoria immobile:
residenziale
Superficie del giardino:
12000 mq m2
Condizioni dell'immobile:
da ristrutturare
Box / garage:
posti auto
Piano:
piano terra
Pubblicato:
23 Gennaio 2021
Classe energetica:
non indicata

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