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Località: Marciana Marina
RIF:

Mare, sole, luce e spazi

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Mare, sole, luce e spazi
70 m2 4 Stanze 1 Bagni Guarda le immagini

Pensando a come descriverti questa casa, le parole che mi sono venute in mente sono: mare, vacanza, luce e spazi.

Mare e vacanza: perché appena entri hai quella sensazione proprio di essere al mare, per la vista impagabile, per lo stile di casa e le rifiniture.

Luce: per le sue bellissime vetrate che guardano verso il mare, rivolte all’alba. Le stanze sono molto luminose, proprio come piacciono a me, non riesco a restare imparziale !

Spazi: lo spazio esterno è quello giusto, che non richiede manutenzione continua, una terrazza con una bellissima vista, ideale per organizzare delle cene estive in compagnia, ma anche semplicemente per sedersi a contemplare il mare.

Che cosa ti sto proponendo? Una villetta bifamiliare, situata sulla costa tra Procchio (2 Km) e Marciana Marina (4 Km), sopra strada, fa parte di un complesso più ampio, ristrutturato e terminato nel 2005.

Si trova al piano rialzato, l’ingresso è indipendente e per due lati è circondata dalla terrazza di proprietà.

Internamente è composta da:

  • soggiorno con angolo cottura,
  • camera,
  • cameretta/studio con letto a castello,
  • bagno,
  • e sopra il soggiorno un soppalco con divano letto.

Completa la proprietà il posto auto.

Climatizzazione caldo/aria condizionata/deumidificazione con pompe di calore.

Ma non finisce qui, anche la posizione è interessante, sopra la piccola insenatura di Redinoce, quindi al mare puoi andare anche a piedi!

Perché scegliere l’Isola d’Elba e la Loc. Redinoce (Marciana)

Se non conosci l’Elba cerco di darti una piccola infarinatura. Questa isola non è solo mare, c’è una vegetazione rigogliosa, un clima impagabile, una sentieristica interessante e curata per trekking e la MTB, non a caso siamo all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.

Quindi puoi sfruttarla per un buon periodo dell’anno.

La casa si trova all’interno di un complesso tra Procchio e Marciana Marina, che sono i due paesi più vicini, è in una posizione panoramica e a soli 250 m dall’insenatura di Redinoce, dove c’è un piccolo stabilimento balneare, e a soli 500 m circa dalla spiaggia della Paolina.

Da qui partono alcuni sentieri sia per il trekking che per la MTB, si collegano ai principali sentieri della costa occidentale, dai quali è possibile arrivare in qualsiasi luogo.

Dal porto di Portoferraio, dove arrivano i principali traghetti, dista circa 8 km, quindi è comodo arrivarci.

Ci sono molte altre cose da raccontare, ma la cosa migliore è venirci.

 

Riferimento:
PAOLINA
Distanza dal mare:
350
Caratteristiche:
terrazzo, vista mare
Tipologia immobile:
porzione di casa
Giardino:
privato
Superficie:
70 m2
Categoria immobile:
residenziale
Condizioni dell'immobile:
ottime
Box / garage:
posto auto
Piano:
piano rialzato
Riscaldamento:
pompe di calore
IPE (Indice Prestazione Energetica):
85 kWh/m2a
Pubblicato:
23 Ottobre 2020
Classe energetica:
F

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