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Località: Marciana, Poggio
RIF:

L’appartamento con la terrazza intorno

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L’appartamento con la terrazza intorno
42 m2 2 Stanze 1 Bagni Guarda le immagini

Questo appartamento in vendita lo definisco “il bilocale con la terrazza intorno”. Quello che mi ha colpito è proprio la terrazza ma ancora di più la vista, una bellissima vista mare.

Valuta te dalle fotografie e ti garantisco che nella realtà è ancora meglio.

L’appartamento si trova all’interno di un complesso costituito da quattro edifici, nel grazioso paese collinare di Poggio. In origine una villa costruita nei primi anni del ‘900, successivamente ristrutturata in uno dei primi Hotels di lusso dell’isola d’Elba, poi trasformato in appartamenti.

La struttura è circondata da un parco privato dove puoi trovare dei bellissimi cedri, castagni, palme nane e altri alberi. La comodità di questo complesso è la piccola piscina e il posto auto per ogni appartamento, assegnato nello spazio condominiale. Per andare al paese di Poggio c’è un accesso pedonale, per arrivare alla piazzetta sono due passi.

L’appartamento internamente è composto da un soggiorno con angolo cottura, il bagno, la camera e la terrazza. Può essere abitato, ma qualche lavoro bisogna farcelo.

Non c’è riscaldamento, è possibile però mettere facilmente delle pompe di calore, senza grossi interventi.

Perché Poggio e l’isola d’Elba?

Poggio è un piccolo borgo collinare, le case sono distribuite come il guscio di una chiocciola, con al culmine la chiesa – fortezza di San Niccolò, una struttura medievale che lo rende veramente grazioso.

La piazza è il fulcro del paese e ritrovo di anziani e bambini che schiamazzano e giocano rendendola viva, c’è un bar, due ristoranti, veramente buoni e un piccolo negozio di specialità, l’importante non è la quantità ma la qualità e qui c’è!

Poggio ne ha di storie da raccontare, è stato uno tra i primi centri turistici dell’isola d’Elba.

Qui subito dopo la seconda guerra mondiale, dalla ristrutturazione di una villa, nacque uno tra i primi Hotel quattro stelle, frequentato da importanti persone, persino Winston Churchill vi soggiornò e il sarto francese Pierre Balmain nel ’58 decise di costruire la sua villa per le vacanze.

Da Poggio, che si trova all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, partono molti sentieri. Uno fra tutti per me è il più bello, lo chiamo “la direttissima per il Monte Capanne”, sale lungo una cresta laterale fino alla cima del Monte Capanne (1019 m), dal quale si può godere, nelle giornata più limpide, un panorama spettacolare sull’Isola d’Elba e sulle altre isole.

La spiaggia più vicina è quella della Fenicia a Marciana Marina 4,5 Km cioè 10 minuti in macchina, dove c’è anche un porto turistico, così come il supermercato e tutti gli altri servizi.

Riferimento:
LETIZIA
Distanza dal mare:
4,5 km
Caratteristiche:
piscina, terrazzo
Tipologia immobile:
appartamento
Giardino:
comune
Superficie:
42 m2
Categoria immobile:
residenziale
Condizioni dell'immobile:
abitabile
Box / garage:
posto auto
Piano:
primo
Riscaldamento:
nessuno
IPE (Indice Prestazione Energetica):
104,70 kWh/m2a
Pubblicato:
15 ottobre 2018
Classe energetica:
G

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