Casale da ristrutturare a Marciana Marina

Casale caratteristico alle spalle del centro abitato di Marciana Marina, in una posizione da non perdere, appena defilato dal caos, ma comunque in una posizione eccezionale per poter raggiungere il paese a piedi.
L’immobile è completamente da ristrutturare, circa 140 su due piani compreso il vecchio forno, che invece è una costruzione separata.
In fase di ristrutturazione è possibile ottenere un ampliamento del 30%, quindi si potrebbe ottenere un’abitazione di 180 mq circa, oltre a dei metri quadri extra per: cantina, lavanderia, stanza tecnica all’attuale quota del piano terra e garage alla quota seminterrata.

Il terreno che circonda la proprietà è complessivamente 12.700 metri quadri.

La struttura è particolare e l’ingresso è molto romantico, una scalinata che scende tra due vecchie mura fino al piano del terreno, adesso purtroppo non è praticabile perché sommerso dalla vegetazione.
Nel passato il terreno era coltivato tutto a vite, è uno dei pochi appezzamenti di terreno pianeggiante rimasti nelle vicinanze del centro.

La distanza dal mare è di ca. 800 m, facilmente raggiungibile anche con una bicicletta.
Ideale per la tranquillità e nello stesso tempo per la vicinanza ai servizi.
Dal piano superiore si vede il mare.

In fase di ristrutturazione è possibile usufruire delle detrazioni fiscale, ed eventuali bonus.