Casale a 100 m dalla Spiaggia dorata di Procchio

Appena ho visto questa casa, ho pensato che fosse la struttura giusta per aprirci un piccolo B&B. Sono due immobili, il corpo centrale su due piani e vicino il bilocale, una casetta completamente indipendente. La posizione è tranquilla, ma anche molto comoda.

Si trova a soli 100 m dalla spiaggia di Procchio, una lunga baia di sabbia dall’acqua cristallina, e a 200 m dal paese.

La casa è stata costruita prima degli anni ’60, è abitabile anche se i rivestimenti sono un po’ vecchio stile.

Il corpo centrale è su due livelli, al piano terra ci sono tre camere con due bagni e al piano superiore un ampio soggiorno/tinello, cucina, una camera, bagno e una terrazza con vista mare. La superficie è circa 130 mq.

Mentre il corpo più piccolo è un bi-locale, composto da un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e veranda. Questa parte al momento non è compresa nel prezzo però eventualmente se ti interessano tutte e due le strutture ne possiamo parlare. Il prezzo richiesto per questa casetta è di Euro 240.000,00.

Il tutto è circondato da un terreno di circa 840 mq., importante per avere dei posti auto e anche un po’ di giardino.

PERCHÈ SCEGLIERE L’ISOLA D’ELBA E PROPRIO PROCCHIO?

Beh, molti mi dicono che l’isola è più grande di quanto se la fossero immaginata, se sei amante del mare, dei trekking e vai in bicicletta o MTB di certo qui non ti annoierai.

La baia di Procchio è la seconda spiaggia che incontri arrivando da Portoferraio e andando verso la costa ovest, la vedi subito dall’alto, sabbia dorata e acque cristalline, di un azzurro intenso specialmente nelle giornate di scirocco. Tutt’intorno ci sono i promontori verdi e ad ovest il massiccio del Monte Capanne.

Procchio è un centro balneare con tutti i servizi, ristoranti, bar e negozi. E’ anche abbastanza centrale e quindi ideale come punto di partenza per qualsiasi escursione ma anche per raggiungere gli altri paesi o spiagge dell’isola.

La distanza dal porto di Portoferraio è di soli 12 km. Qui è dove arrivano i principali traghetti.

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