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Località: Marciana Marina
RIF:

La casa dove su misura

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La casa dove su misura
60 m2 3 Stanze 1 Bagni Guarda le immagini

Quali sono le caratteristiche che cerchi nell’appartamento che desideri acquistare?

– trilocale

– centrale, negozi e spiaggia raggiungibile a piedi;

– con giardino;

– riscaldamento, (caldaia da installare);

– niente condominio;

Ecco allora credo che possa interessarti questo appartamento.

L’edificio è composto da sei unità, l’appartamento in vendita si trova al piano terra ed ha due ingressi, uno completamente indipendente dal lato giardino e l’altro dal portone principale.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 1996 ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti, bagno con doccia, ripostiglio esterno e giardino.

È un appartamento caratteristico, internamente hanno mantenuto i vecchi soffitti con travi in castagno e cotto. Se ti piacciono le abitazioni caratteristiche questo appartamento è quello che cerchi.

Ma la parte che sfrutterai di più in estate è sicuramente lo spazio esterno, la sera è piacevole cenare all’aperto e se hai dei bambini è uno spazio importante.

C’è la predisposizione anche per il riscaldamento a gas, anche se adesso la produzione dell’acqua calda è con Boiler elettrico e la cucina a piastre ad induzione.

Non fartelo scappare, è un oggetto interessante

Perché scegliere l’Isola d’Elba e Marciana Marina?

Marciana Marina è un grazioso paese, situato sulla costa nord dell’Isola d’Elba.  Ci sono due spiagge di ghiaia e scogliera e nelle vicinanze puoi trovare anche tante graziose calette.

La casa che è centrale, a soli 100 m dal lungomare, tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, i parcheggi pubblici liberi sono a 50 m. C’è anche un porto turistico, ideale se hai una barca.

Non mancano ristoranti, caffè, negozi e alimentari, oltre ai servizi principali.

L’Isola non è solo mare, alle spalle del paese ci sono i due borghi,  Marciana e Poggio e il Monte Capanne 1.019 m. La vegetazione è rigogliosa grazie a piccoli corsi d’acqua e sorgenti. Per gli appassionati del trekking o della MTB, il periodo più bello per venire all’Elba è sicuramente la primavera, ma anche l’autunno ha il suo perché, magari puoi trovare anche qualche fungo.

La distanza dal porto di Portoferraio (punto principale di arrivo dei traghetti) è di circa 18 km.  .

 

Riferimento:
ORTENSIA
Distanza dal mare:
100
Caratteristiche:
giardino, no condominio
Tipologia immobile:
appartamento
Giardino:
privato
Superficie:
60 m2
Categoria immobile:
residenziale
Superficie del giardino:
70 m2
Condizioni dell'immobile:
ottime
Box / garage:
nessuno
Piano:
piano terra
Riscaldamento:
autonomo
IPE (Indice Prestazione Energetica):
298,96 kWh/m2a
Pubblicato:
3 Ottobre 2021
Classe energetica:
G

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