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Località: tra Marciana Marina e Procchio
RIF:

Bilocale vista mare, loggiato e posto auto

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Bilocale vista mare, loggiato e posto auto
40 m2 2 Stanze 1 Bagni Guarda le immagini

La casa che ti propongo in vendita è situata lungo la costa tra Procchio (2 Km) e Marciana Marina (4 Km), appena sopra la strada, in loc. Redinoce, un complesso completamente ristrutturato e terminato intorno al 2005.

L’appartamento è al piano rialzato, nell’ultima fila di un complesso più grande, in posizione panoramica e tranquilla.

È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, e loggiato con vista mare, se vieni potrai vederlo con i tuoi occhi, completano la proprietà un piccolo spazio esterno e il posto auto.

Se dovesse essere troppo piccolo per le tue esigenze, i proprietari hanno già presentato un progetto per realizzare una stanza pluriuso con un altro bagno che verranno annesso all’appartamento.

La parte più interessante però per me è il loggiato oltre ad essere sfruttabile nel periodo estivo è romantico particolare nella bassa stagione.

“È impagabile mettersi fuori a guardare le mareggiate invernali, con un plaid sulle gambe, gustandosi una tazza di caffè caldo”.

Essendo una ristrutturazione piuttosto recente, come riscaldamento/climatizzazione sono state istallate le pompe di calore, (riscaldano nel periodo invernale e raffrescano nelle poche giornate afose dell’estate).

Il complesso era un vecchio ristorante/hotel costruito agli albori del turismo elbano, per molti anni è rimasto abbandonato, e solo intorno agli anni 2000 è iniziata la ristrutturazione.

La cosa da apprezzare oltre alla vista mare è il fatto che è vicino al mare, si può andare tranquillamente a piedi alla baia di Redinoce.

Le spese condominiali sono contenute, circa Euro 70,00 al mese, compreso il consumo dell’acqua.

ISOLA D’ELBA – LOC. REDINOCE (MARCIANA)

L’intero complesso è in una posizione panoramica. Sotto la strada, a 350 m c’è l’insenatura di Redinoce, una piccola baia naturale dove è possibile fare il bagno, e dove c’è anche uno stabilimento balneare con bar. L’ambiente è tranquillo anche in pieno agosto.

Inoltre a soli ca. 500 m c’è anche la spiaggia della Paolina, raggiungibile dalla strada attraverso un sentiero pedonale.

Per chi è amante della natura, da Redinoce partono alcuni sentieri sia per il trekking che per la MTB, si collegano ai principali sentieri della costa occidentale.

L0c. Redinoce

Si trova tra Procchio e Marciana Marina. La località è più vicina al centro di Procchio, però anche Marciana Marina, Marina di Campo e Portoferraio sono a pochi chilometri, in macchina a meno di 10/15 minuti.

Sotto strada, come ho già scritto c’è uno stabilimento balneare, raggiungibile a piedi, e vicino c’è anche la Paolina.Un posto ideale se ti piace la tranquillità e allo stesso tempo essere vicino più o meno ai principali servizi.

Posso avere anche altre soluzioni nello stesso complesso:

rif. Paolina

 

Riferimento:
ARCOBALENO
Distanza dal mare:
400 m
Caratteristiche:
giardino, vista mare
Tipologia immobile:
appartamento
Giardino:
privato
Superficie:
40 m2
Categoria immobile:
residenziale
Superficie del giardino:
80 m2
Condizioni dell'immobile:
nuova costruzione
Piano:
piano rialzato
Riscaldamento:
pompe di calore
Pubblicato:
20 Novembre 2019
Classe energetica:
In fase di richiesta

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