Immobiliare Brignetti - Isola d'Elba | tel. +39 0565 904081 cell. +39 349 7940864 - info@brignetti.com
Località: Marciana Marina
RIF:

La casa con un vero giardino

Aggiungi ai preferiti Stampa
La casa con un vero giardino
85 m2 4 Stanze 1 Bagni Guarda le immagini

L’appartamento in vendita con il giardino.
Questo appartamento è al piano terra, sopra c’è soltanto un piano e quindi un solo appartamento, è libero su tre lati ed è circondato su tre lati dal giardino di proprietà, internamente è composto di:

  • soggiorno/pranzo con angolo cottura,
  • camera matrimoniale,
  • studio/camera,guardaroba,
  • bagno,
  • loggia.

Ai miei occhi il giardino è persino troppo ampio, negli appartamenti sono abituata a fazzoletti di terra di non più di 30 mq., sul lato dell’ingresso e lateralmente è tenuto a prato e ci sono anche alcuni alberi di olivo, mentre sul retro, che è il lato della cucina c’è la zona di servizio, stenditoio, lavello… Qui le cene e anche delle feste vengono proprio bene.

La casa è di recente costruzione è piacevole e ben tenuta. Le altre abitazioni intorno sono di persone residenti, al massimo sono due piani e di recente costruzione. La zona è tranquilla, al limite tra paese e campagna, pur essendo comoda, il centro si raggiunge comodamente a piedi o anche con una bicicletta (650 m). L’appartamento è dotato anche di un posto auto, che l’attuale proprietario non utilizza mai, perché all’esterno c’è anche un ampio parcheggio.
Questa casa è pensata non solo per la vacanza ma proprio anche come casa di residenza.

Perché scegliere l’Isola d’Elba e Marciana Marina

Per me l’isola è una scelta di vita, con tutti i suoi limiti e confini ma anche opportunità e lati positivi. Per vivere qui devi apprezzare il caos estivo e i silenzi dell’inverno. Non è per tutti.

Se la tua scelta è per trascorrerci le tue vacanze veramente ti da tanto, mare, natura, colori,silenzi, panorami…
E’ raggiungibile in un’ora di traghetto dalla costa, e con la macchina puoi raggiungere facilmente tutte le località, Marciana Marina è a soli 20 minuti di macchina da Portoferraio, porto di arrivo del traghetto che parte da Piombino.

Marciana Marina è un paese sulla costa Nord dell’isola d’Elba, direttamente sul mare, ci sono due spiagge, la mia preferita è “la Fenicia”, oltre a quelle un po’ più distanti del “Bagno e Le Sprizze”, c’è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.

Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno 1019 m, un massiccio di granito!
La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua. A chi è appassionato di escursioni, tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato.
Non per niente gran parte del territorio è compreso nel territorio del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.

Cosa aspetti vienimi a trovare!

Quattro passi a Marciana Marina

Riferimento:
TIMO
Distanza dal mare:
650 m
Caratteristiche:
giardino
Giardino:
privato
Superficie:
85 m2
Categoria immobile:
residenziale
Superficie del giardino:
150 m2
Box / garage:
posto auto
Piano:
piano terra
Riscaldamento:
a gas, autonomo
IPE (Indice Prestazione Energetica):
210,04 kWh/m2a
Pubblicato:
27 Aprile 2019
Classe energetica:
G

Richiedi informazioni

Ho letto l'informativa sulla privacy e do il mio consenso all'uso dei dati

2012 © Brignetti Immobiliare - Via Scali Mazzini, 13/b - Marciana Marina (LI) Isola d'Elba - Google+
Tutti i diritti riservati - P. IVA 01144420492
Credits Cookie