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Località: Marciana Marina
RIF:

Asciugamano sotto il braccio e via subito al mare!

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Asciugamano sotto il braccio e via subito al mare!
80 m2 4 Stanze 2 Bagni Guarda le immagini

Appartamento in un complesso situato direttamente sul lungomare di Marciana Marina.

Questo complesso è alle spalle del piccolo porto turistico del paese, dove è possibile lasciare al riparo la propria barca (20 m) e vicino alla spiaggia della Fenicia (70 m), quindi puoi scendere le scale e asciugamano sotto il braccio decidere cosa fare, tutto senza dover prendere la macchina.

L’appartamento è al primo piano, su due livelli, l’ingresso è attraverso una scala in comune ad un solo altro appartamento, quando si sale c’è  subito una terrazza attrezzata (di proprietà) dove è possibile mangiare all’aperto, internamente l’appartamento è composto da:

  • un soggiorno/zona pranzo con angolo cottura,
  • un disimpegno/zona guardaroba,
  • un bagno di servizio (senza doccia),
  • una stanza che può essere una sorta di stanza TV/camera,

poi attraverso la scala interna si sale al secondo piano dove trovi:

  • un altro disimpegno/guardaroba,
  • una camera doppia (ampia),
  • camera matrimoniale (da dove è possibile vedere uno “scorcio” di mare),
  • bagno con vasca.

Se sei proprietario di una piccola barca e durante l’inverno desideri metterla al riparo senza doverla lasciare in un cantiere (che costa!) o comunque preferisci avere la comodità della macchina subito sotto casa, pagando una differenza c’è la possibilità di acquistare anche il garage, per esperienza lo consiglio, perché è un valore aggiunto, al mare si sa avere un posto dove mettere anche semplicemente delle biciclette o il motorino nel periodo invernale è importante e poi se proprio vedi che non lo usi puoi sempre rivenderlo.

L’appartamento è tranquillo, anche se nelle vicinanze ci sono dei bar. Diciamo che se ti piace alzarti e fare colazione al bar o il pomeriggio stare sul mare a sorseggiare un buon aperitivo non devi fare troppa strada.

Se ti sei incuriosito almeno un po’, vieni a vederlo!

Conosci Marciana Marina e l’Isola d’Elba?

La tua risposta è no o non così bene, allora ti scrivo due righe per darti un’infarinatura.
Il paese si trova sulla costa nord dell’Isola d’Elba ci sono due spiagge, la mia preferita è la Fenicia, oltre a quelle un po’ più distanti del “Bagno e Le Sprizze”, c’è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.
Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno 1019 m, un massiccio di granito!
La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua. A chi è appassionato di escursioni, tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato.
Non per niente gran parte del territorio è compreso nel territorio del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.
Marciana Marina dista circa 18 km dal porto di Portoferraio, dove arrivano i traghetti che partono da Piombino.

Se vuoi approfondire: Marciana Marina, Vivere su un’isola, all’Elba

Riferimento:
YACHT
Distanza dal mare:
50 m
Caratteristiche:
terrazzo
Tipologia immobile:
appartamento
Giardino:
nessuno
Superficie:
80 m2
Categoria immobile:
residenziale
Condizioni dell'immobile:
abitabile
Box / garage:
garage
Piano:
su più livelli
Riscaldamento:
nessuno
IPE (Indice Prestazione Energetica):
119,19 kWh/m2a
Pubblicato:
1 ottobre 2017
Classe energetica:
G

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