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Località: Marciana Marina
RIF:

Appartamento spazioso, centrale e ad un buon prezzo

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Appartamento spazioso, centrale e ad un buon prezzo
120 m2 5 Stanze 4 Bagni Guarda le immagini

Questa struttura è adatta ad una famiglia numerosa o per aprire una piccola attività all’Isola d’Elba, il vero b&b accogliere i clienti a casa propria. Ci sono persone che preferiscono l’accoglienza casalinga al classico Hotel, non potrà essere l’attività principale, non è poi così ampia ma è un inizio sicuramente importante, affrontando dei costi abbastanza contenuti.

La casa è al piano rialzato ed è composta da: soggiorno con angolo cottura, tre camere ciascuna con il proprio bagno, inoltre al piano seminterrato c’è un’altra stanza con bagno, su due lati c’è lo spazio esterno lastricato in parte esclusivo e in parte di uso comune ad altri due appartamenti.

Internamente secondo i miei gusti andrebbero rifatti i pavimenti e i rivestimenti, però è abitabile e utilizzabile anche da subito.

Come riscaldamento gli attuali proprietari hanno una stufa a pellet, facendo un impianto integrato di canalizzazione dell’aria calda credo sia sufficiente anche una sola stufa, altrimenti è sempre possibile mettere le pompe di calore che in questo caso avrebbero la doppia funzione, riscaldamento e aria condizionata.

Isola d’Elba – Marciana Marina

La casa è centrale a soli 200 m dal lungomare di Marciana Marina, tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, il parcheggio pubblico libero è due passi dall’ingresso.

Se hai una barca a Marciana Marina c’è anche il porto turistico dove è possibile trovare disponibilità.

La distanza dal porto di Portoferraio (punto principale di arrivo dei traghetti) è di circa 18 km.

Per anni l’Isola d’Elba è stata una meta di vacanza prettamente per il suo mare, però è un’Isola con un clima mite tutto l’anno, che si presta anche a delle bellissime passeggiate tra boschi di Lecci e Castagni.

Riferimento:
MANDORLO
Distanza dal mare:
200
Caratteristiche:
ingresso indipendente, spazio esterno
Tipologia immobile:
appartamento, porzione di casa
Giardino:
comune
Superficie:
120 m2
Categoria immobile:
residenziale
Condizioni dell'immobile:
abitabile
Box / garage:
nessuno
Piano:
piano rialzato
Riscaldamento:
stufa a pellet
IPE (Indice Prestazione Energetica):
178 kWh/m2a
Pubblicato:
22 Ottobre 2018
Classe energetica:
G

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