Appartamento di pregio al piano terra senza barriere architettoniche

Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comfort e una posizione strategica, questa è davvero un’occasione da non perdere!

Situato nel cuore di Marciana Marina, a soli 20 metri dalla passeggiata del lungomare e vicino a tutti i servizi e alla vivace vita sociale del paese, questo immobile ti permette di vivere in un contesto raffinato senza rinunciare alla praticità.

L’appartamento, al piano terra di un condominio di recente costruzione, si distingue per le finiture di pregio: porte interne in vetro rosso, un elegante pavimento in travertino, finestre con doppi vetri in alluminio e legno, e dettagli che rendono gli ambienti raffinati e accoglienti. La sua posizione orientata Nord-Sud garantisce un’ottima esposizione tutto l’anno, con un lato sempre al sole per riscaldarsi e l’altro all’ombra per trovare refrigerio nelle giornate più calde.

Con circa 70 mq di superficie, l’appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale, una camera con possibilità di due letti e un bagno con grande doccia. Due logge, due terrazze con pergolato e due giardini esclusivi di 50 e 100 mq lasciati esclusivamente a verde, ti permettono di vivere in totale privacy e relax. Le due terrazze, di 14 e 22 mq, sono perfette per pranzi all’aperto o momenti di convivialità.

Tra le sue peculiarità, spicca l’assenza di barriere architettoniche, rendendo l’appartamento accessibile a tutti. L’impianto di raffrescamento/deumidificazione/riscaldamento è indipendente e garantisce il comfort tutto l’anno. L’acqua calda è prodotta con il boiler a gas autonomo.L’appartamento può essere abitato da subito.

In vendita è incluso anche un ampio box di 22 mq, facilmente accessibile tramite tramoite la rampa dalla strada principale dotata di cancello elettronico, per accedere all’appartamento c’è un comodo ascensore o eventualmente la scala condominiale. Inoltre, a disposizione dei residenti c’è una lavanderia condominiale con lavatrice e asciugatrice Miele, con possibilità di predisposizione anche nella loggia.

Un altro punto a favore è che è possibile accedere direttamente al lngomare attraverso un cancello pedonale privato di proprietà del condominio.

Insomma, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di vivere in un appartamento di alta qualità, in una posizione centrale e strategica, con finiture di pregio e tutti i comfort moderni. Non lasciartela scappare!