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Località: Marciana Marina
RIF:

Nel borgo di Marciana caratteristico appartamento

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Nel borgo di Marciana caratteristico appartamento
53 m2 2 Stanze 1 Bagni Guarda le immagini

Grazioso appartamento situato in Marciana, in una delle caratteristiche vie pedonali del paese.

L’appartamento è situato al primo piano, con ingresso da scala di proprietà, composto sta ampio soggiorno (volendo potrebbe essere diviso per creare una seconda camera), camera e bagno. Dalle finestre lato vallata affacciando si vede anche uno scorcio di mare.

I lati positivi di questo appartamento sono:

– abitabile da subito,

– pompa di calore

– in parte ammobiliato

– affaccio lato ingresso e lato mare

La tipologia è dell’appartamento tipico, la scala è con vecchi gradini in granito, il soffitto è con travi di castagno e mezzane in cotto.

Perché scegliere Marciana e questa casa?

Il paese di Marciana è la scelta per chi ama la tranquillità e il clima un po’ più fresco, in estate non sei sommerso dal caos e dal caldo afoso e allo stesso tempo sei a 10/15 minuti di macchina dalle spiagge.

È il paese degli amanti del trekking assieme a Poggio, da qui partono tantissimi sentieri, anche quelli per raggiungere il Monte Capanne, la cima più alta dell’Elba e della provincia di Livorno 1.019 m.

Il paese ha una struttura medievale, un dedalo di viuzze racchiuse tra le case, dalla forma di un triangolo rovesciato, dove nel vertice più basso c’è la chiesa e alla base superiore la fortezza.

Sei a 10/15 minuti di macchina dalla spiagge della Fenicia a Marciana Marina e anche dalla bellissima scogliera di Sant’Andrea. La distanza dal porto principale, Portoferraio è di circa 23 Km, circa 30 minuti.

Se hai dei dubbi chiamami, altrimenti vieni cosa aspetti, vieni a vederla.

Riferimento:
Rif. Castagno
Distanza dal mare:
4,5 km
Caratteristiche:
vista mare
Tipologia immobile:
porzione di casa
Giardino:
nessuno
Superficie:
53 m2
Categoria immobile:
residenziale
Condizioni dell'immobile:
abitabile, ottime
Box / garage:
nessuno
Piano:
1
Riscaldamento:
pompe di calore
IPE (Indice Prestazione Energetica):
145,51 kWh/m2a
Pubblicato:
11 Gennaio 2023
Classe energetica:
F

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