Se cerchi un posto da sogno, lontano dal caos…
Immagina di scoprire un angolo di paradiso, riservato a chi sogna un rifugio autentico, lontano dal trambusto e immerso nella natura più pura. Questa casa è per i veri intenditori, quelli che quando pensano al mare, si immaginano una piccola, graziosa casetta nel verde, nascosta sopra una baia sperduta, un gioiello nascosto tra le meraviglie dell’Isola d’Elba.
Situata sulla costa nord, a circa 3 km da Marciana Marina, in una località magica chiamata La Cala, questa proprietà ti invita a vivere un’esperienza unica. Per raggiungerla, si percorre una strada asfaltata di circa 2 km che sale da Marciana Marina tra i profumi della macchia mediterranea. Da lì, si lascia l’auto in un piccolo parcheggio e si prosegue a piedi, lungo un sentiero non illuminato di circa 1 km, tra il suono delle onde e il canto degli uccelli. Se invece sei un avventuriero con un piccolo gommone, puoi arrivarci anche via mare, godendoti il panorama e la sensazione di essere in un vero angolo di libertà. Ricorda, però, che questa soluzione richiede spirito spartano: scarpe comode, zaino in spalla e tanta voglia di avventura.
La casa stessa è un piccolo capolavoro di rusticità e charme, tre vecchi magazzini elbani ristrutturati negli anni ’80 da cinque amici, che hanno conservato il loro carattere autentico. La casa che ti propongo è in una bifamiliare, la parte in vendita è il piano terra, composto di un ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera da letto e uno studiolo con letto a castello. La terrazza e lo spazio esterno sono il cuore pulsante di questa dimora: qui, il mare si svela in tutta la sua bellezza, con acque cristalline e trasparenze da lasciare senza fiato.
Perché scegliere questa casa e questa posizione?
Perché la sua posizione è semplicemente unica. A soli 100 metri, la baia della Cala ti accoglie con la sua spiaggia di ghiaia e acque turchesi, perfette per nuotare, fare snorkeling o semplicemente lasciarsi cullare dal suono delle onde. Anche in pieno agosto, qui si respira tranquillità, come se il tempo si fosse fermato.
Sì, questa casa richiede un po’ di spirito di avventura: portare tutto a mano, vivere un po’ come in un bivacco, ma in cambio ti regala un’esperienza esclusiva, un rifugio segreto che pochi possono vantare. E se ami camminare o pedalare, da qui puoi esplorare i sentieri dell’isola, raggiungendo ogni angolo con la libertà di chi si sente parte di questo paesaggio incantato.
Il porto di Portoferraio dista circa 20 km, una mezz’ora di auto.
Se il sogno di vivere in un angolo di natura selvaggia, con il mare a portata di mano e un po’ all’avventura fa battere anche a te il cuore forte, questa è la tua occasione. Non ti resta che venire a vederlo e lasciarti conquistare da questa magia.
La tua terrazza sul mare
Questa casa che ti propongo in vendita ha una vista mozzafiato sul mare, un vero spettacolo che ti farà innamorare ogni giorno. Situata a soli 800 metri dal cuore di Marciana Marina, sopra la strada che arriva da Procchio, è stata costruita negli anni ’70 e si sviluppa su due piani, offrendo tanto spazio e versatilità.
È perfetta sia per una famiglia numerosa, sia come opportunità di investimento per un B&B. La casa è vintage, e necessita di una ristrutturazione, questo è vantaggioso perché puoi trasformarla e renderla il tuo rifugio sul mare.
Pur essendo sopra strada, si può facilmente scendere alla spiaggia della Crocetta tramite una scalinata: una piccola baia con acque dalle sfumature meravigliose.
La casa è molto spaziosa, con sette camere, cinque bagni, cucina e due salotti-pranzo, ed eventualmente è possibile verificare se è anche divisibile in due appartamenti.
Ciò che più conquista sono le terrazze, non vorresti venir mai via, perfette per rilassarsi e ammirare il panorama e delle albe indimenticabili, ogni mattina diverse.
La posizione, anche se leggermente fuori dal paese, permette di raggiungere il centro a piedi, attraversando il pittoresco borgo del Cotone, rendendo tutto ancora più affascinante e pratico.
Elegante villa nel cuore di Marciana Marina, un gioiello di charme e raffinatezza
Se sogni di vivere in un luogo che unisce l’eleganza senza tempo a un’atmosfera romantica, questa splendida villa nel centro di Marciana Marina potrebbe essere la tua prossima casa da sogno. Ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, questa proprietà incanta con il suo stile raffinato e la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal porticciolo, dalla spiaggia e da tutti i servizi che rendono la vita sull’Elba così speciale.
Un interno che racconta una storia di charme
La casa si sviluppa su più livelli, creando un ambiente accogliente e funzionale. Al piano rialzato, trovi due ampi saloni, uno dei quali è direttamente collegato alla cucina, perfetto per momenti di convivialità e serate intime. La zona notte comprende tre camere spaziose e due bagni eleganti, ideali per ospitare famiglia e amici.
Al piano terra, due stanze con bagno offrono spazio e privacy, ideali per creare un’area relax. Sopra, una luminosa e ampia mansarda con bagno si apre a un’atmosfera di comfort e libertà, con grandi finestre, scorci di mare e un senso di apertura verso il cielo.
Un angolo di paradiso con vista e romanticismo
Dalla mansarda e dall’ingresso si può ammirare un piccolo scorcio di mare, un dettaglio che aggiunge un tocco di magia e romanticismo a questa casa già di per sé affascinante.
Esterni e spazi all’aperto
Il giardino di proprietà avvolge la villa, creando un po’ di privacy. Sul lato cucina, un’area attrezzata con tavolo e ombrellone invita a pranzi e cene all’aperto, immersi nel profumo delle piante di agrumi. La parte all’ingresso, invece, è perfetta come posti auto, offrendo praticità senza rinunciare alla bellezza del contesto.
Una dependance da valorizzare
Completa la proprietà una dependance da sistemare, che può essere sfruttata come garage, lavanderia o stanza aggiuntiva, offrendo spazio e versatilità per adattarsi alle tue esigenze.
Tecnologia e comfort
La casa è dotata di pannelli fotovoltaici, che potrebbero essere da ricontrollare, e di un impianto di riscaldamento e aria condizionata con sistema elettrico, garantendo comfort durante tutto l’anno.
Graziosa casetta indipendente con giardino a Marciana Marina
Scopri la Casetta il Ciliegio, un’accogliente abitazione indipendente con giardino, recentemente ristrutturata in un elegante stile rustico. Questa deliziosa casetta è dotata di tutto il necessario per rendere la tua vacanza confortevole e piacevole. Il giardino, curato e invitante, è il luogo ideale per rilassarsi e godere dell’aria aperta.
La casetta è un ottimo investimento, sia che tu la voglia sfruttare per le tue vacanze, sia come fonte di reddito se decidi di affittarla. Attualmente, la casa è utilizzata come Airbnb e produce un reddito annuale di oltre 10.000 euro. Gli ospiti che soggiornano nella casetta, soprattutto stranieri, rimangono affascinati dallo stile moderno della casa e dal contesto pacifico e magico del giardino e della zona.
La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare la bellezza della pietra e delle travi a vista, conferendo un autentico fascino rustico all’ambiente. Il giardino, con vista sulle montagne circostanti e sui vigneti, è perfetto per chi ama le attività all’aria aperta, il relax e le grigliate.
Pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità, la casetta è vicinissima al centro di Marciana Marina, dove troverai negozi, ristoranti, il lungomare e le splendide spiagge. Nonostante le sue dimensioni contenute, la casetta offre un’atmosfera calda e accogliente, immersa in un contesto tranquillo e sereno.
Si trova a soli pochi minuti da Marciana Marina, raggiungibile in 3 minuti in auto o motorino e in 20 minuti a piedi. Il monolocale di circa 35 m² è arredato con un comodo letto matrimoniale, una cucina nuovissima, un ampio bagno e una stufa a legna.
Perché scegliere l’isola d’Elba e il paese di Marciana Marina
Se stai considerando l’idea di acquistare una casa sull’Isola d’Elba, o se sei semplicemente indeciso su dove investire, permettimi di condividere alcune ragioni per cui questa isola e, in particolare, Marciana Marina, potrebbero essere la scelta perfetta per te.
L’Isola d’Elba è un vero gioiello della natura, sorprendentemente variegata dal punto di vista paesaggistico. In pochi chilometri, puoi passare da un ambiente marino a uno montano, scoprendo una biodiversità unica. Sebbene non abbiamo le Alpi, la zona nord del Monte Capanne offre un paesaggio che ricorda l’ambiente appenninico, con boschi di castagno e leccio che creano un’atmosfera incantevole.
Spostandoti verso sud, la vegetazione cambia, regalando un panorama di ginestre profumatissime, lavanda, rosmarino e cisti che riempiono l’aria di fragranze inebrianti.
Qui, non solo puoi goderti le splendide spiagge, ma hai anche l’opportunità di intraprendere trekking colorati e profumati, o di esplorare l’isola in bicicletta, scoprendo angoli nascosti e panorami mozzafiato.
Marciana Marina è un paese vivace e accogliente, anche durante i mesi invernali. Qui troverai tutti i servizi necessari, con una varietà di ristoranti, bar e pizzerie che offrono delizie culinarie locali. Per gli amanti della nautica, il porto turistico è un punto di riferimento fondamentale, permettendo di accedere facilmente alle meraviglie del mare.
Le spiagge di Marciana Marina, caratterizzate da ghiaia e scogliere, sono solo l’inizio. L’isola è costellata di una miriade di spiagge, ognuna con il proprio fascino. Chi conosce bene l’isola sa che si può cambiare spiaggia in base al vento del giorno: se il mare è mosso da un lato, dall’altro troverai sicuramente un angolo di tranquillità. Questo è il bello di vivere su un’isola, dove ogni giorno può riservare nuove scoperte.
L’appartamento sulla spiaggia
Immagina un appartamento situato proprio alle spalle della splendida spiaggia di Naregno, in una posizione davvero eccezionale per chi sogna di vivere vicino al mare. È il luogo ideale per chi desidera una casa con accesso diretto alle spiagge, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, si trova a soli 3 km dal delizioso paese di Capoliveri, perfetto per passeggiate, shopping e ristoranti, e a circa 7,5 km da Porto Azzurro, un altro affascinante centro con un’atmosfera vivace e caratteristiche uniche.
L’appartamento è un delizioso trilocale situato in un un piccolo complesso, offre uno spazio esterno privato molto ampio, perfetto per pranzi e cene all’aperto, ideali per godersi il clima in compagnia. All’interno, trovi un soggiorno accogliente con un angolo cottura, ideale per preparare pasti semplici e gustosi. La casa dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy a tutti gli ospiti o ai residenti. Inoltre, sul retro dell’appartamento c’è una comoda doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia o per un momento di relax all’aperto. È davvero un’abitazione funzionale e accogliente, ideale per vivere il mare e la natura in totale comfort!
L’abitazione è dotata di climatizzatori che possono essere utilizzati sia come aria condizionata, sia come riscaldamento e deumidificazione. Questo significa che puoi viverlo comodamente in tutte le stagioni dell’anno, godendo di un ambiente sempre confortevole. Tuttavia, sicuramente nel periodo estivo la località dà il meglio di sé, offrendo un’atmosfera fresca e piacevole per rilassarsi e godersi il mare e il paesaggio. È davvero un’ottima soluzione per chi cerca una casa versatile e accogliente tutto l’anno, vicino al mare e alla natura, con tutte le comodità a portata di mano!
La casetta nel bosco
Porzione di Casa in vendita all’Isola d’Elba
Scopri la tua casa per le vacanze all’Isola d’Elba, situata tra Marciana Marina e Poggio, è un bilocale ampio, è stata ristrutturata e ampliata negli anni ’80, è una soluzione abitativa semplice, ideale per chi desidera godere della bellezza dell’isola.
L’immobile si sviluppa su due piani, libero su tre lati. Al primo piano trovi un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Salendo al secondo piano, c’è una camera da letto, perfetta per riposare dopo una giornata di mare o di esplorazione.
All’esterno, c’è uno spazio all’aperto dove goderti il sole e stare all’aria aperta, ideale per pranzi estivi o momenti di relax, a fianco c’è un altro appartamento che ha l’accesso pedonale dalla proprietà.
La casa è abitabile da subito, però sia gli spazi esterni che interni offrono opportunità di miglioramento e personalizzazione. Ad esempio, potresti pensare a un restyling degli interni con nuove tinte, arredi o sistemi di illuminazione, e per gli spazi esterni, valutare la creazione di un pergolato. Ci sono molte possibilità per rendere la casa ancora più confortevole e funzionale!
Questa porzione di casa è un’opportunità per chi cerca un’abitazione in una delle località più belle dell’arcipelago toscano a un buon prezzo. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Appartamento a Marciana Marina piano terra con spazio esterno e posto auto
L’appartamento che ti propongo è una vera opportunità se cerchi un angolo di tranquillità a Marciana Marina. Situato all’interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole dodici unità abitative, questo appartamento al piano terra offre un’ottima soluzione sia per le vacanze che per la residenza permanente.
La struttura è stata recentemente ristrutturata, con facciate fresche e ben curate, che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e piacevole. Internamente, l’appartamento è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura e zona pranzo, un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio di 5 mq.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 45 mq, ideale per godere delle serate estive in compagnia di amici e familiari. È perfetto per cene all’aperto e momenti di relax.
Per quanto riguarda il comfort, l’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento tradizionale con caldaia a gas, e nel soggiorno è presente una pompa di calore che può fungere da riscaldamento, deumidificatore e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione.
La posizione è strategica: a soli 600 metri dal lungomare, permette di raggiungere facilmente la spiaggia e i servizi del paese a piedi o in bicicletta. Inoltre, per chi utilizza una bicicletta elettrica, gli spostamenti diventano ancora più semplici e senza fatica.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità se cerchi un’abitazione in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarmi!
MARCIANA MARINA – ISOLA D’ELBA
L’appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 600 metri dal centro di Marciana Marina, dove puoi trovare tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, bar, ristoranti e negozi.
Se ami camminare, partendo da Marciana Marina avrai accesso a diversi sentieri che ti porteranno a incantevoli calette, come la Ripa Barata e la Cala. Potrai anche raggiungere località come Cotoncello e S. Andrea, oltre a esplorare molti altri percorsi immersi nella natura.
Inoltre, il porto di Portoferraio, punto di arrivo delle navi, dista solo 18 km e può essere comodamente raggiunto in auto in circa 25 minuti.
Goditi una vacanza all’insegna del relax e della natura sull’Isola d’Elba!
Casa a picco sul mare
La casa che ti propongo è da veri intenditori, quelli che quando pensano al mare, si immaginano una piccola, graziosa casetta nel verde, sopra una baia sperduta, lontana dal caos.
Questo trilocale si trova sulla costa nord dell’Isola d’Elba a 3km circa dal paese di Marciana Marina, in loc. La Cala. Per arrivarci c’è una strada asfaltata che sale per circa 2 km dal paese, si lascia la macchina in una sorta di parcheggio (pubblico, pochi posti) e si continua a piedi attraverso un sentiero (non illuminato) per circa 1 km.
L’alternativa, se possiedi un piccolo gommone, è arrivarci via mare, però nel caso di mal tempo dovresti tirarlo in spiaggia (se consentito), o altrimenti portarlo in porto.
Se scegli questa soluzione devi essere un tipo spartano, scarpe comode per camminare e zaino in spalla, non certo valige e trolley. Sarai sicuramente ripagato.
La casa è su due livelli, al piano terra c’è un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno con accesso esterno, ripostiglio, oltre ad un ampia terrazza con vista mozzafiato, al piano superiore invece ci sono due stanze ed un bagno, la vista mare non manca.
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La struttura è rustica-caratterista, la casa è stata ristrutturata metà anni ottanta. L’arredamento semplice ma funzionale.
Perché scegliere proprio questa casa?
Tieni presente che ci sono altre case e ville nelle vicinanze, non sei proprio isolato. Come posizione è unica, a circa 100 m c’è la baia della Cala, una piccola spiaggia in ghiaia, l’acqua ha delle trasparenze da lasciare a bocca aperta e poi sicuramente qui la tranquillità la trovi anche in pieno agosto.
Non ti dico che sia una soluzione comoda è un po’ come scegliere di andare in un bivacco, devi portarti il mangiare e le valige tutto a mano, però come posizione è esclusiva, non da tutti.
Se sei un camminatore o un ciclista da qui è possibile attraverso i vari sentieri raggiungere tutti i punti dell’isola, sempre che tu ne abbia voglia!
Dal porto dista circa 20 km circa mezz’ora con la macchina più devi aggiungere circa 1 km da fare a piedi. Non ti resta che venire a vederla.
Abitazione in zona tranquilla, vicina al centro di Marciana Marina
La casa che ti propongo ha ampi spazi sia interni che esterni, ma il punto forte secondo me è la posizione, tranquilla e allo stesso tempo a pochi passi dal centro e dal lungomare di Marciana Marina, è abitabile da subito, ed è adatta anche per viverci tutto l’anno.
È su due piani, al piano superiore c’è un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera con la stanza guardaroba e un bagno, oltre a due ampie terrazze e del terreno, al piano inferiore ci sono due stanze, e un bagno.
La casa è libera su tre lati, accanto attaccata da un lato c’è un’altra abitazione, che verrà completamente ristrutturata. Se uno è interessato è possibile realizzare anche un ampliamento del 15% circa, quindi circa 14 mq.
Perché scegliere Marciana Marina?
Marciana Marina è un grazioso paese direttamente sul mare, dotato di tutti i servizi, il suo lungomare caratteristico e brulicante di ristoranti, bar e graziosi negozi. Ad impreziosire il paese vi è un attrezzato porticciolo turistico.
La spiaggia principale del paese è “La Fenicia”, con i suoi sassi bianchi e la scogliera in granito che fanno da cornice ad un mare dall’acqua cristallina, con sfumature di colore che vanno dal verde al blu intenso.
Marciana Marina non è solo mare, alle sue spalle si erge il Monte Capanne, contornato da boschi di lecci e castagni, dove è possibile fare delle belle passeggiate, o andare in MTB.
Sbarcato a Portoferraio impiegherai circa 20/25 minuti di auto per raggiungerci e qui potrai goderti la tua vacanza.
Casa indipendente vista mare
Questa villetta che ti propongo si trova lungo la costa tra Procchio e Marciana Marina, sopra la strada, come posizione è ideale per raggiungere sia la baia di Redinoce che la spiaggia della Paolina a piedi, a piedi è possibile raggiungerle in soli 10 minuti.
La casa è indipendente, circondata dal terreno di proprietà, internamente sono 117 mq. commerciali, ampi spazi così divisi: salone – tinello, cucinotto, tre camere, due bagni, e poi c’è una scala interna per accedere alla terrazza – solarium sopra il tetto, dalla quale si ha una bellissima vista mare.
L’immobile è stato costruito fine anni ’70, strutturalmente è ben tenuto anche se ci sono degli interventi da fare specialmente per quanto riguarda la messa a norma degli impianti.
Completano la proprietà il giardino e il garage.
PERCHÈ SCEGLIERE L’ISOLA D’ELBA – LOC. REDINOCE (MARCIANA)
L’Elba è un’isola non troppo grande conosciuta per le sue bellissime spiagge, ma non solo infatti a primavera e in autunno è ideale per fare dei bellissimi trekking ma anche dei giri in MTB o bicicletta elettrica. Se non la conosci potrebbe essere amore a prima vista, di solito o si ama o si odia.
La casa è in una posizione panoramica, dalla quale puoi raggiungere a piedi, in soli 10 minuti, la graziosa insenatura di Redinoce (600 m), dove c’è anche un piccolo stabilimento balneare, ma anche la spiaggia della Paolina (700 m)
Per chi è amante della natura, da Redinoce partono alcuni sentieri sia per il trekking che per la MTB, che si collegano ai principali sentieri della costa occidentale, ma puoi arrivare ovunque.
La località è vicina a vari paesi, il centro più vicino è Procchio a soli 2 km, però anche Marciana Marina, Marina di Campo e Portoferraio sono a pochi chilometri, in macchina a meno di 10/15 minuti.
