L’appartamento nel centro
Qui ti propongo un appartamento nel centro storico di Marciana Marina, ideale se cerchi la vicinanza al lungomare, alla spiaggia situata fronte paese e ti piace scendere e trovare subito il bar, il panificio, il macellaio…la classica casa dove ti senti parte della vita del paese.
L’appartamento è situato al primo piano ed è stato completamente ristrutturato da circa 15 anni, è un ampio bilocale/trilocale, ha una stanza soggiorno/pranzo- notte, separate da una parete non completamente chiusa, una camera matrimoniale e un bagno, la struttura è caratteristica, nella ristrutturazione sono stati lasciati i vecchi travi a soffitto e un arco in cotto che separa in due la zona giorno-notte.
La proprietà ha anche al piano superiore un altro appartamento, che ti consiglio di vedere.
L’appartamento è piacevole, con ampi spazi, anche la camera ha una parte adibita a cabina armadio, ti senti accolto, l’appartamento è abitabile da subito.
Nell’edificio ci sono in tutto 3 appartamenti, non c’è un condominio e uno degli altri appartamenti è della stessa proprietaria e desidera vendere anche quello.
Di seguito ti metto il link:
Perché scegliere Marciana Marina e in particolare questo appartamento?
Non so se conosci il paese di Marciana Marina, però le caratteristiche principali sono il fatto che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico dove c’è la Torre simbolo del paese e la spiaggia della Fenicia, una bellissima spiaggia in ghiaia, dove ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera e dalla quale da giugno fino ad agosto potrai vedere dei tramonti spettacolari. Verso il centro ci sono anche altre due piccolo spiaggette.
Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta. Ci sono i negozi di prima necessità, ma anche molti ristoranti, bar…
Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari, Marciana e Poggio.
Da qui puoi partire per dei trekking o per delle escursioni in MTB, a piedi puoi raggiungere anche la vetta più alta della provincia di Livorno, il Monte Capanne, 1019 m s.l.m., un monte in granito che si staglia dal mare, ma se non sei amante delle passeggiate per raggiungere la cima c’è anche la cabinovia.
L’ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.
Appartamento nel centro storico di Marciana Marina
Qui ti propongo un appartamento nel centro storico di Marciana Marina, ideale se cerchi qualcosa di interessante anche per investimento, la vicinanza al lungomare, alla spiaggia situata fronte paese e ti piace scendere e trovare subito il bar, il panificio, il macellaio…la classica casa dove ti senti parte della vita del paese.
L’appartamento è situato al secondo piano i all’ingresso c’è un corridoio d’ingresso e che separa le due parti dell’appartamento, una è una stanza con bagno e l’altra un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Di fatto è strutturato in modo tale che se desideri metterlo a reddito puoi affittarlo separatamente, o eventualmente una parte riservarla soloper la te e la tua famiglia e l’altra stanza metterla a reddito. I bagni sono stati ristrutturati completamente da due anni, il resto dell’appartamento è in buono stato ed abitabile anche da subito.
La proprietà ha anche al piano inferiore un altro appartamento, che ti consiglio di vedere.
L’immobile è costituito complessivamente da tre appartamenti, non ci sono spese condominiali, c’è soltanto da tenere conto della pulizia delle scale.
Perché scegliere Marciana Marina e in particolare questo appartamento?
Non so se conosci il paese di Marciana Marina, però le caratteristiche principali sono il fatto che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico e alla spiaggia della Fenicia, una bellissima spiaggia in ghiaia, dove ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera e dalla quale da giugno fino ad agosto potrai vedere dei tramonti spettacolari. Verso il centro ci sono anche altre due piccolo spiaggette.
Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta.
Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari di Marciana e Poggio.
Da qui puoi partire per dei trekking o per delle escursioni in MTB, a piedi puoi raggiungere anche la vetta più alta della provincia di Livorno, il Monte Capanne, 1019 m s.l.m., un monte in granito che si staglia dal mare.
L’ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.
Casa a picco sul mare
La casa che ti propongo è da veri intenditori, quelli che quando pensano al mare, si immaginano una piccola, graziosa casetta nel verde, sopra una baia sperduta, lontana dal caos.
Questo trilocale si trova sulla costa nord dell’Isola d’Elba a 3km circa dal paese di Marciana Marina, in loc. La Cala. Per arrivarci c’è una strada asfaltata che sale per circa 2 km dal paese, si lascia la macchina in una sorta di parcheggio (pubblico, pochi posti) e si continua a piedi attraverso un sentiero (non illuminato) per circa 1 km.
L’alternativa, se possiedi un piccolo gommone, è arrivarci via mare, però nel caso di mal tempo dovresti tirarlo in spiaggia (se consentito), o altrimenti portarlo in porto.
Se scegli questa soluzione devi essere un tipo spartano, scarpe comode per camminare e zaino in spalla, non certo valige e trolley. Sarai sicuramente ripagato.
La casa è su due livelli, al piano terra c’è un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno con accesso esterno, ripostiglio, oltre ad un ampia terrazza con vista mozzafiato, al piano superiore invece ci sono due stanze ed un bagno, la vista mare non manca.
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La struttura è rustica-caratterista, la casa è stata ristrutturata metà anni ottanta. L’arredamento semplice ma funzionale.
Perché scegliere proprio questa casa?
Tieni presente che ci sono altre case e ville nelle vicinanze, non sei proprio isolato. Come posizione è unica, a circa 100 m c’è la baia della Cala, una piccola spiaggia in ghiaia, l’acqua ha delle trasparenze da lasciare a bocca aperta e poi sicuramente qui la tranquillità la trovi anche in pieno agosto.
Non ti dico che sia una soluzione comoda è un po’ come scegliere di andare in un bivacco, devi portarti il mangiare e le valige tutto a mano, però come posizione è esclusiva, non da tutti.
Se sei un camminatore o un ciclista da qui è possibile attraverso i vari sentieri raggiungere tutti i punti dell’isola, sempre che tu ne abbia voglia!
Dal porto dista circa 20 km circa mezz’ora con la macchina più devi aggiungere circa 1 km da fare a piedi. Non ti resta che venire a vederla.
Abitazione in zona tranquilla, vicina al centro di Marciana Marina
La casa che ti propongo ha ampi spazi sia interni che esterni, ma il punto forte secondo me è la posizione, tranquilla e allo stesso tempo a pochi passi dal centro e dal lungomare di Marciana Marina, è abitabile da subito, ed è adatta anche per viverci tutto l’anno.
È su due piani, al piano superiore c’è un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera con la stanza guardaroba e un bagno, oltre a due ampie terrazze e del terreno, al piano inferiore ci sono due stanze, e un bagno.
La casa è libera su tre lati, accanto attaccata da un lato c’è un’altra abitazione, che verrà completamente ristrutturata. Se uno è interessato è possibile realizzare anche un ampliamento del 15% circa, quindi circa 14 mq.
Perché scegliere Marciana Marina?
Marciana Marina è un grazioso paese direttamente sul mare, dotato di tutti i servizi, il suo lungomare caratteristico e brulicante di ristoranti, bar e graziosi negozi. Ad impreziosire il paese vi è un attrezzato porticciolo turistico.
La spiaggia principale del paese è “La Fenicia”, con i suoi sassi bianchi e la scogliera in granito che fanno da cornice ad un mare dall’acqua cristallina, con sfumature di colore che vanno dal verde al blu intenso.
Marciana Marina non è solo mare, alle sue spalle si erge il Monte Capanne, contornato da boschi di lecci e castagni, dove è possibile fare delle belle passeggiate, o andare in MTB.
Sbarcato a Portoferraio impiegherai circa 20/25 minuti di auto per raggiungerci e qui potrai goderti la tua vacanza.
Ampio bilocale con terrazza vicino al centro
L’appartamento che ti propongo è ideale se stai cercando la casa in una posizione comoda, dalla quale riesci a raggiungere tutto tranquillamente a piedi. Questo immobile si trova a 300 m dal centro di Marciana Marina e dal lungomare, puoi tranquillamente spostarti a piedi.
È un primo piano e mezzo ubicato all’interno di un piccolo complesso di solo 15 appartamenti.
Internamente è un ampio bilocale, sono 71 mq. commerciali, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazza e balcone.
Completa la proprietà anche un posto auto.
La casa è ben tenuta, abitabile da subito, con riscaldamento a gas.
La terrazza è un suo punto di forza per chi in vacanza ama stare all’aperto e mangiare fuori, non è enorme ma sufficiente per una tavolata anche per 8/10 persone.
Perché scegliere Marciana Marina?
Marciana Marina è un grazioso paese direttamente sul mare, dotato di tutti i servizi, caratterizzato dal lungomare brulicante di ristoranti, bar e graziosi negozi. Ad impreziosire il paese vi è un porticciolo turistico attrezzato. La Fenicia è la spiaggia principale del borgo, con i suoi sassi bianchi e la scogliera in granito che fanno da cornice ad un mare dall’acqua cristallina, con sfumature di colore che vanno dal verde al blu intenso. Marciana Marina non è solo mare, alle sue spalle si erge Monte Capanne, contornato da boschi di lecci e castagni, dove è possibile fare delle belle passeggiate, o andare in MTB. Sbarcato a Portoferraio impiegherai circa 20/25 minuti di auto per raggiungere Marciana Marina, e qui potrai goderti la tua vacanza.
Ampio trilocale con terrazza vista mare
L’appartamento che ti propongo è situato lungo la costa tra Procchio (2 Km) e Marciana Marina (4 Km), appena sopra la strada, un complesso completamente ristrutturato nel 2005.
La posizione è veramente eccezionale per chi ama alzarsi la mattina e andare direttamente al mare, proprio sotto il complesso, attraversando la strada c’è la graziosa baia di Redinoce e poco più lontano si trova anche la spiaggia della Paolina.
All’appartamento siaccede attraverso una scala condominiale e, in parte, tramite un balcone in comune ad un solo altro appartamento.
Il posto auto di proprietà è accessibile direttamente dalla strada.
Per chi lo desidera i proprietari hanno anche un garage, che può essere acquistato con l’appartamento, non è però strettamente vincolante.
L’appartamento è al piano primo, è composto da:
soggiorno con angolo cottura,
due camere,
due bagni,
loggiato/terrazza vista mare,
posto auto.
Il punto forte è proprio il loggiato che sicuramente è un ambiente ampiamente sfruttabile nel periodo estivo, ma anche nella bassa stagione.
Il riscaldamento è con le pompe di calore, aria calda/fredda e deumidificazione.
ISOLA D’ELBA – LOC. REDINOCE (MARCIANA)
Il complesso è in una posizione panoramica e dal quale si raggiunge il mare facilmente, a 250 m c’è la graziosa insenatura di Redinoce, dove c’è anche un piccolo stabilimento balneare e a ca. 500 m c’è la spiaggia della Paolina, raggiungibile dalla strada attraverso un sentiero pedonale.
Per chi è amante della natura, da Redinoce partono alcuni sentieri sia per il trekking che per la MTB, si collegano ai principali sentieri della costa occidentale.
La località è vicina a vari paesi, il centro più vicino è Procchio però anche Marciana Marina, Marina di Campo e Portoferraio sono a pochi chilometri, in macchina a meno di 10/15 minuti.
Bilocale vista mare a Cotoncello
L’appartamento che ti propongo è un piano rialzato, i punti forti sono,
- lo spazio esterno,
- la vista mare,
- e posto auto.
Dista soli 550 m dalla bellissima scogliera di Cotoncello, Sant’Andrea.
La casa è ben tenuta, abitabile da subito, anche se la costruzione è dei primi anni ’80, di proprietà c’è uno spazio esterno in parte utilizzabile per stare all’aperto e in parte come posto auto.
Internamente è composto da: un ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con aereatore, inoltre sul retro c’è una terrazza di servizio.
Perché scegliere Sant’Andrea
La località è rinomata per le bellissime scogliera e per il mare di un colore azzurro/verde cristallino. Bellissimo è lo spettacolo primaverile quando le scogliere si tingono di una fioritura color rosa/fucsia in netto contrasto con i colori del mare.
Questa località è ideale se ami fare una vita prettamente di mare e immerso nella natura, qui troverai solo qualche ristorantino e bar, ma non negozi o altri servizi. Per i generi di prima necessità c’è un piccolo minimarket e poi ci sono diversi ambulanti che passano per il pesce e la verdura, per il resto il paese più vicino è a soli 15/20 minuti di macchina.
Da Sant’Andrea partono diversi sentieri, fattibili a piedi ma anche in MTB.
Per arrivare all’appartamento dal porto principale, in macchina impiegherai circa 40 min.
Vieni a trovarmi!
Grazioso mini appartamento a 50 m dalla spiaggia
Nel proporti questo appartamento in vendita mi vengono in mente tre aggettivi: grazioso, piccolo e centrale.
L’appartamento è situato al terzo piano in un edificio nel centro di Marciana Marina a soli 50 m. dalla spiaggia fronte paese e dal lungomare. È una soluzione ideale per due persone. L’arredamento è nuovo, semplice e funzionale.
Internamente è su due livelli, sotto c’è la zona giorno/pranzo con l’angolo cottura, sopra il letto matrimoniale e il bagno, ma la cosa più graziosa è il balconcino con uno scorcio di vista mare.
Questa tipologia d’appartamento è ideale se sei abituato a vivere la vacanza prevalentemente in giro ed usarlo come punto d’appoggio, è funzionale e poco impegnativo da gestire, è facile anche da affittare.
Perché scegliere Marciana Marina e l’isola d’Elba
Il paese si trova sulla costa nord dell’Isola d’Elba ci sono due spiagge, la mia preferita è la Fenicia, oltre a quelle un po’ più distanti del “Bagno e Le Sprizze” lungo la strada per Procchio. C’è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.
Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno 1.019 m di granito!
La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua.
Tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato a chi è appassionato di escursioni. Gran parte del territorio è compreso nel perimetro del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.
Marciana Marina dista circa 18 km dal porto di Portoferraio, dove arrivano i traghetti che partono da Piombino. Per visitare l’Isola ma anche gli immobile se stai cercando qualcosa da comprare i periodi migliore sono la primavera e l’autunno. Cosa aspetti vienimi a trovare!
Ortensia – monolocale a Marciana
L’appartamento che ti propongo è situato in una tra le vie più fiorite di Marciana: via del Giardino.
Un monolocale piano terra, con una porta d’ingresso e due finestre, ristrutturato negli anni ’80, ma ben tenuto.
L’appartamento è costituito da un’unica stanza con angolo cottura e la zona notte separata con dei mobili, non divisa da una parete e il bagno.
E’ ideale per due persone come punto d’appoggio per le vacanze.
Guardando le fotografie ti renderai meglio conto se l’oggetto si avvicina al tuo stile e a quello che desideri.
Il bello di questo appartamento è che vivi la vita del paese e della viuzza. Se conosci Marciana ti sarà capitato di trovare delle signore sedute proprio nei vicoletti a fare conversazione tra loro.
Perché scegliere Marciana e questa casa.
Il paese di Marciana è la scelta per chi ama la tranquillità e il clima un po’ più fresco. In estate non sei sommerso dal caos e dal caldo afoso, ma allo stesso tempo sei a 10/15 minuti di macchina dalle spiagge.
Assieme a Poggio, è il paese degli amanti del trekking; da qui partono tantissimi sentieri, anche quelli per raggiungere il Monte Capanne, la cima più alta dell’Elba e della provincia di Livorno, 1.019 m.
Il paese ha una struttura medievale, un dedalo di viuzze racchiuse tra le case, dalla forma di un triangolo rovesciato, dove nel vertice più basso c’è la chiesa e alla base superiore la fortezza.
Sei a 10/15 minuti di macchina dalle spiagge della Fenicia a Marciana Marina e anche dalla bellissima scogliera di Sant’Andrea.
La distanza dal porto principale (Portoferraio) è di circa 23 Km.
La casa nel bosco
Casale Ulivo è una casa indipendente all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano situata in zona tranquilla immersa nel verde. Si trova tra Poggio 2,5 Km e Marciana Marina 2,5 km.
Perché sceglie questa casa?
È ideale se vuoi trascorrere le vacanze al mare in un luogo tranquillo, fresco e rilassante, immerso in un bellissimo giardino, tra ulivi, limoni, palme. Anche se ti piace una vacanza fare attività, passeggiate, trekking e MTB, perché da qui puoi collegarti facilmente ai sentieri della costa occidentale.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012, una struttura moderna, funzionale mantenendo la forma caratteristica dei casali toscani.
È disposta su due piani, ciascuno con ingresso separato (non c’è il collegamento interno).
Il piano terra è un po’ più grande, composto da:
soggiorno-pranzo con divano letto per 2 persone (200 x 140 cm), angolo cottura, ripostiglio con lavatrice, corridoio, bagno con doccia, camera matrimoniale (200 x 160 cm), spazio esterno.
Al primo piano (superficie circa 50 mq):
soggiorno con divano letto per 2 persone (200 x 140 cm), cucina (con frigorifero e freezer), corridoio, bagno con doccia, camera matrimoniale, terrazza vista mare 12 m2 circa.
Comforts: riscaldamento centralizzato (a gas GPL), zanzariere, lavatrice, forno, frigo freezer, microonde, impianto stereo, giardino privato di 700 m2 con mobili da giardino, tavolo da pranzo piastrellato, barbecue, doccia all’aperto, amaca, parcheggio privato, lavatrice, fermata dell’autobus a soli 50 metri.
Perché sceglie questa casa?
