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La villa tra cielo e mare

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La villa tra cielo e mare
250 m2 9 Stanze 3 Bagni Guarda le immagini

Alcune volte ho difficoltà ad usare la parola villa per delle case in vendita, ma in questo caso non ho dubbi è una villa. E’ una casa che è stata completamente ristrutturata ed ampliata a fine anni ’90, il piano abitabile è interamente a piano terra, è divisa in due parti dall’ingresso,

nella zona giorno ci sono:

  • un ampio soggiorno con camino, guardandolo sento il calore e il crepitio della fiamma in quelle serate di primavera che fanno un po’ i capricci.
  • una sala da pranzo con arredi stile anni ’70
  • la cucina, ampia e fornita di tutti gli elettrodomestici utili,
  • un bagno per gli ospiti

mentre nella zona notte troverai:

  • un lungo corridoi sul quale danno le porte d’ingresso delle tre stanze da letto,
    una è la camera matrimoniale padronale con il proprio bagno,
    le altre due camere sono un po’ più piccole ma comunque belle (una doppia e un’altra matrimoniale)
  • un’altra stanza un po’ più piccola, al momento utilizzata come ripostiglio, tra l’altro sprecata perché ha vista mare e
  • un l’altro bagno.

Al piano seminterrato c’è un ampio spazio al grezzo, da adibire a cantina e spazi tecnici.

Tutta la casa è circondata da un giardino di proprietà. C’è l’impianto di riscaldamento però la caldaia molto probabilmente è da sostituire.

Quando arrivi la prima cosa che non puoi fare a meno di notare è la vista.

Si, dalla sala da pranzo, dal soggiorno, dalla camera padronale e dalla terrazza, vedi il mare.

La casa è situata sopra strada, tra Procchio e Marciana Marina, per raggiungere il mare basta attraversare la provinciale e attraverso un sentiero (circa 70 m) si raggiunge la spiaggia di ghiaia delle Sprizze, una piccola insenatura non affollata, utilizzata prevalentemente dalle persone che hanno la casa nelle vicinanze.

Il giardino che circonda la proprietà è tenuto prevalentemente con alberi di alto fusto come pini.

Perché scegliere l’isola d’Elba

L’Isola non è solo sole e mare, la maggior parte del suo territorio è all’interno del perimetro del parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, la sua Natura soddisfa anche chi è amante delle passeggiate e dei trekking, il Monte Capanne è la vetta più alta della provincia livornese con i suoi 1.019 e una volta sulla sua cima si può godere di un panorama che non ha eguali, un mare di mare!

La casa si trova in uno dei posti esclusivi dell’isola, la costa nord, dove agli albori del turismo molte famiglie tra le più facoltose costruirono le prime ville dove poter trascorrere le vacanze estive.

La posizione della casa è a pochi passi dal mare e nello stesso tempo è a soli 3 km da Procchio e Marciana Marina. Due piccoli paesi, Marciana Marina tra i due è quello più completo per quanto riguarda negozi, servizi, ristoranti, bar e c’è anche un porto turistico che può essere interessante se hai una barca. Procchio invece è più piccolo però ha una bellissima spiaggia di sabbia.

Portoferraio che è il porto principale dove arriva il traghetto è a 15 km.

Se ti interessa io ti aspetto.

Riferimento:
RESPIRO
Distanza dal mare:
100
Giardino:
privato
Superficie:
250 m2
Superficie del giardino:
3300 m2
Condizioni dell'immobile:
ottime
Box / garage:
posto auto
Piano:
su più livelli
Riscaldamento:
a gas
Pubblicato:
31 marzo 2017
Classe energetica:
In fase di richiesta

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