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Località: Marciana Marina
RIF:

L’idea è, comprare per passare lunghi periodi sull’Isola?

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L’idea è, comprare per passare lunghi periodi sull’Isola?
68 m2 3 Stanze 1 Bagni Guarda le immagini

Cerchi un appartamento dove sia possibile viverci anche tutto l’anno?

Questa è una soluzione che potrebbe fare al tuo caso.

Si trova vicino al centro del paese di Marciana Marina, a soli 350 m dal lungomare, è un piccolo complesso di 9 appartamenti.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa una decina di anni fa, in stile moderno, il pavimento è parquet.
Se il tuo stile è questo, entrando ti sentirai già come essere a casa.

Internamente è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, è la stanza più ampia della casa, anche perché è la parte dove trascorri prevalentemente il tempo, la zona notte è separata da un disimpegno/corridoio, è composta da una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/cameretta all’occorrenza, guardaroba. C’è anche un balcone e nella proprietà è compresa una cantina, oltre ad avere diritto ad una parte assegnata del garage dove è possibile mettere delle biciclette e moto, e un posto auto esterno.
L’impianto di riscaldamento è stato fatto quando è stato ristrutturato l’appartamento è a gas con caldaia.

La posizione è ideale, sia perché tranquilla sia per la vicinanza a tutto, puoi spostarti a piedi o in bicicletta senza problemi.

Non ti resta che venire a vederlo.

Un’altra cosa che potrebbe interessarti: rif. Fenica.

Perché scegliere l’Isola d’Elba e Marciana Marina

Per me l’isola è una scelta di vita, con tutti i suoi limiti e confini ma anche opportunità e lati positivi. Per vivere qui devi apprezzare il caos estivo e i silenzi dell’inverno. Non è per tutti.
Se la tua scelta è per trascorrerci le tue vacanze veramente ti da tanto, mare, natura, colori,silenzi, panorami…

E’ raggiungibile in un’ora di traghetto dalla costa, e con la macchina puoi raggiungere facilmente tutte le località, Marciana Marina è a soli 20 minuti di macchina da Portoferraio, porto di arrivo del traghetto che parte da Piombino.

Marciana Marina è un paese sulla costa Nord dell’isola d’Elba, direttamente sul mare, ci sono due spiagge, la mia preferita è “la Fenicia”, oltre a quelle un po’ più distanti del “Bagno e Le Sprizze”, c’è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.

Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno 1019 m, un massiccio di granito!

La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua. A chi è appassionato di escursioni, tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato.
Non per niente gran parte del territorio è compreso nel territorio del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.

Curiosità su Marciana Marina

Riferimento:
MIMOSA
Distanza dal mare:
350 m.
Caratteristiche:
balcone, cantina
Tipologia immobile:
appartamento
Superficie:
68 m2
Categoria immobile:
residenziale
Superficie del giardino:
200 m2
Condizioni dell'immobile:
ristrutturato
Box / garage:
garage, posto auto
Piano:
1
Riscaldamento:
a gas, autonomo
IPE (Indice Prestazione Energetica):
174,7 kWh/m2a
Pubblicato:
27 aprile 2017
Classe energetica:
G

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