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Località: Marciana Marina
RIF:

Una casa indipendente, semplice e viva

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Una casa indipendente, semplice e viva
95 m2 6 Stanze 2 Bagni Guarda le immagini

Il punto di forza di questa casa è la posizione, vicina al paese ma nello stesso tempo defilata dalla confusione.

La casa è indipendente, circondata da un giardino piantumato con alberi da frutto, semplice da gestire proprio per la sua piccola dimensione, che però garantisce la privacy e la possibilità nel periodo estivo di vivere all’aria aperta.

Nelle visite che ho fatto, la mia impressione è stata quella di una casa piena di vita con un’energia positiva, sarà perché la proprietaria era sempre indaffarata a preparare ora la marmellata, ora la cena per la propria famiglia, la cura nei piccoli dettagli, i disegni della nipotina appesi con gusto alle pareti, questo è quello che ho percepito.

La costruzione è degli anni ’70, la casa è stata rinfrescata e un po’ modernizzata, è abitabile da subito. Non si arriva direttamente con la macchina al giardino, il parcheggio privato è a soli 50 m., non farti prendere subito dalla pigrizia, spendiamo fior fiori di soldi per andare in palestra e poi in alcuni casi ci spaventiamo per 50 m da fare a piedi!

La casa è su due livelli ed è composta da:

al piano rialzato

  • soggiorno,
  • camera matrimoniale,
  • due camerette,
  • bagno e
  • terrazza, dove si “intravede” anche un po’ di mare.

Al piano seminterrato

  • stanza pluriuso,
  • bagno (completamente ristrutturati) e
  • ripostiglio.

Il riscaldamento e acqua sanitaria sono con caldaia a gas (GPL).

Non so se hai una famiglia numerosa, per il momento in questa zona è possibile fare anche un ampliamento di circa 25 mq., nel caso ti potesse interessare sono da verificare i vari confini.

Isola d’Elba – Marciana Marina

Marciana Marina si trova lungo la costa nord dell’Isola d’Elba, ci sono due spiagge di ghiaia e la scogliera, nelle vicinanze puoi trovare anche tante calette molto graziose. L’Isola però non è solo mare, alle spalle del paese c’è il promontorio con i paesi di Marciana e Poggio e il Monte Capanne 1.019 m, la vegetazione è rigogliosa grazie a piccoli corsi d’acqua e sorgenti, per gli appassionati del trekking, il periodo più bello per venire all’Elba è sicuramente la primavera, ma anche l’autunno ha il suo perché e magari puoi trovare qualche fungo e castagne.

La casa è a soli 450 m dal lungomare di Marciana Marina, dal centro e da tutti i servizi. Come ho già detto la posizione è strategica puoi comodamente arrivare a piedi da tutte le parti, sei indipendente e tranquillo.

Se hai una barca a Marciana Marina c’è un porto turistico dove è possibile trovare disponibilità.

La distanza dal porto di Portoferraio (punto principale di arrivo dei traghetti) è di circa 18 km.

Riferimento:
LAVANDA
Distanza dal mare:
450
Caratteristiche:
giardino, terrazzo
Tipologia immobile:
casa indipendente
Giardino:
privato
Superficie:
95 m2
Categoria immobile:
residenziale
Superficie del giardino:
500 m2
Condizioni dell'immobile:
abitabile
Box / garage:
posti auto
Piano:
su più livelli
Riscaldamento:
a gas, autonomo
IPE (Indice Prestazione Energetica):
138,6 kWh/m2a
Pubblicato:
20 ottobre 2015
Classe energetica:
G

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