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Località: Marciana Marina
RIF:

La casa con la terrazza sui tetti – Isola d’Elba

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La casa con la terrazza sui tetti – Isola d’Elba
100 m2 5 Stanze 1 Bagni Guarda le immagini

La casa in vendita nel vicinato, una delle vecchie vie di Marciana Marina, dove ci sono alcune delle case storiche del paese, palazzetti signorili con balconi in granito e ringhiere in ghisa, ma anche edifici più semplici.

L’appartamento che ti propongo si trova al terzo piano, quindi per arrivarci un po’ di fiato ci vuole, ma ti dico che ne vale la pena, specialmente quando sei sulla piccola terrazza tra i tetti del centro, il panorama che ti si apre davanti agli occhi ti fa dimenticare tutto, tutte le volte che ci salgo mi immagino lì, seduta, a sorseggiare un buon bicchiere di vino tra chiacchiere e sogni.

Ma torniamo a noi, entrando al primo livello, c’è il corridoio che separa la zona notte da quella giorno, l’appartamento è composto da:

  • soggiorno dove c’è un camino,
  • cucinotto,
  • camera matrimoniale,
  • bagno e
  • studio/cameretta,

al piano mansarda, che ci si arriva dalla cucina, attraverso una ripida scala (di quelle che solo nei vecchi edifici esistono), c’è:

  • un’altra stanza, non molto alta, ma praticabile,
  • la lavanderia,
  • il ripostiglio e
  • il pezzo forte, la terrazza vista mare, montagna e tetti.

L’appartamento è abitato, però sicuramente i rivestimenti sono da rivedere, ha delle grosse potenzialità. Non sono imparziale, visto che è la tipologia di casa che mi piace e riesco ad immaginarmela già risistemata. Dalle fotografie spero tu riesca a rendertene conto e che ti invoglino a venire a vederla.

Conosci Marciana Marina e l’Isola d’Elba?

La tua risposta è no o non così bene, allora ti scrivo due righe per darti un’infarinatura.

Il paese si trova sulla costa nord dell’Isola d’Elba ci sono due spiagge, la mia preferita è la Fenicia, oltre a quelle un po’ più distanti del “Bagno e Le Sprizze”, c’è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.

Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno 1019 m, un massiccio di granito!
La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua. A chi è appassionato di escursioni, tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato.
Non per niente gran parte del territorio è compreso nel territorio del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.

Marciana Marina dista circa 18 km dal porto di Portoferraio, dove arrivano i traghetti che partono da Piombino.

Per visitare l’Isola ma anche gli immobile i periodi migliori sono la primavera e l’autunno. Cosa aspetti vienimi a trovare!

Se vuoi approfondire: Marciana Marina, Vivere su un’isola, all’Elba

Riferimento:
VICOLO
Distanza dal mare:
150
Caratteristiche:
terrazzo, vista mare
Tipologia immobile:
appartamento
Superficie:
100 m2
Categoria immobile:
residenziale
Condizioni dell'immobile:
abitabile
Box / garage:
posto auto
Piano:
3, su più livelli
Riscaldamento:
a gas, autonomo, camino
IPE (Indice Prestazione Energetica):
204,98 kWh/m2a
Pubblicato:
17 novembre 2016
Classe energetica:
G

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