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Località: Marciana Marina
RIF:

Appartamento luminoso, moderno con un tocco di caratteristico

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Appartamento luminoso, moderno con un tocco di caratteristico
67 m2 3 Stanze 1 Bagni Guarda le immagini

L’appartamento in vendita a Marciana Marina rif. Rotone n.11

Non so cosa stai cercando però questo è uno degli appartamenti tra i più interessanti che ho a Marciana Marina, è in un vecchio immobile che è stato completamente ristrutturato, quindi per più di 20 anni puoi tranquillamente dimenticarti degli impianti, rivestimenti e in più il prezzo fa la differenza, considerando anche che è possibile trattare.

L’ingresso è situato sul retro della costruzione, il lato più comodo perché è dove si arriva e si parcheggia con l’auto. L’appartamento è composto da:

  • soggiorno con angolo cottura,
  • corridoi,
  • due camere,
  • bagno.

Comprese nella proprietà una cantina e il posto auto.

L’appartamento è ben distribuito, per la vacanza può essere sfruttato per 6 persone, per viverci invece è un comodo 4 posti.

I comforts (in breve): riscaldamento a gas, acqua sanitaria con caldaia, integrata con pannelli solari, pompe di calore, TV sat.

La posizione è a circa 1 Km dal centro e dal mare, poco più di una passeggiata e poi oggi con la bicicletta elettrica dsi arriva ovunque.

Se desideri approfondire: una costruzione caratteristica con i comforts del nuovo

Perché scegliere l’Isola d’Elba e Marciana Marina

Per me l’isola è una scelta di vita, con tutti i suoi limiti e confini ma anche opportunità e lati positivi. Per vivere qui devi apprezzare il caos estivo e i silenzi dell’inverno. Non è per tutti.
Se la tua scelta è per trascorrerci le tue vacanze veramente ti da tanto, mare, natura, colori,silenzi, panorami…

E’ raggiungibile in un’ora di traghetto dalla costa, e con la macchina puoi raggiungere facilmente tutte le località, Marciana Marina è a soli 20 minuti di macchina da Portoferraio, porto di arrivo del traghetto che parte da Piombino.

Marciana Marina è un paese sulla costa Nord dell’isola d’Elba, direttamente sul mare, ci sono due spiagge, la mia preferita è “la Fenicia”, oltre a quelle un po’ più distanti del “Bagno e Le Sprizze”, c’è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.

Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno 1019 m, un massiccio di granito!

La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua. A chi è appassionato di escursioni, tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato.
Non per niente gran parte del territorio è compreso nel territorio del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.

Curiosità su Marciana Marina

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Bilocale ROTONE 2

Bilocale  ROTONE 8

Trilocale ROTONE 10

 

Riferimento:
ROTONE 11
Distanza dal mare:
1 km
Caratteristiche:
cantina, ingresso indipendente
Tipologia immobile:
appartamento
Giardino:
nessuno
Superficie:
67 m2
Categoria immobile:
residenziale
Condizioni dell'immobile:
ristrutturato
Box / garage:
posto auto
Piano:
1
Riscaldamento:
a gas, autonomo, pompe di calore
IPE (Indice Prestazione Energetica):
51,04 kWh/m2a
Pubblicato:
13 dicembre 2014
Classe energetica:
C

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